Насколько выгодны инновации в строительство?


Цена инноваций. Насколько востребованы новейшие строительные нанотехнологии?

Инновации стали нормой жизни в любой сфере.

И вопрос не в том, что теперь инновации мы воспринимаем не только с появлением нового Iphone c очередной цифрой или буквой, но и не удивляемся автомобилям Tesla или роботам-пылесосам.

Инновации теперь не стоят миллионы, как раньше.

Так насколько они востребованы на рынке недвижимости в Украине? Не слишком ли это дорого?

И если все эти новшества дороги, то так ли они необходимы?

budushee01M93JzOjqQ

Инновации — это, прежде всего, отклонение от нормы, это усовершенствование, это прорыв и, конечно, разрыв шаблонов.

Любые инновации рождаются в тот момент, когда исчерпаны традиционные подходы, и любой кризис с этой точки зрения является наиболее подходящим временем.

budushee02027lkQWSql9eg

Например, именно поэтому из-за кризиса и войны на Востоке Украины, на рынке жилой недвижимости Киева родились и получили дальнейшее развитие такие продукты и концепции, как малогабаритные SMART-квартиры, апартаменты, и т.д. И если еще год назад только известный «Комфорт таун» предлагал на выбор и SMART-квартиры и апартаменты, и одновременно мансардные двухуровневые квартиры.

smart01maxresdefault

То в 2017-ом и другие киевские застройщики предлагают эти новые продукты. И не только в Киеве. И в Ирпене и в Буче настройщики стали предлагать небольшие апартаменты и квартиры.

bucha0199bd64c75e6a879e1106

В данном случае речь идет не о технологических и инженерных инновациях вроде системы „умный дом”, а о революционных подходах к созданию продукта в принципе.

В кризис всегда важно смотреть на вещи шире: в то время как стандартный продукт испытывает трудности с ликвидностью, находкой может стать нюанс, который до этого не принимался во внимание, но крайне важен для потребителя. При этом главным правилом девелопера-новатора должно быть следование чувству меры. Итак, кризис техническому прогрессу и нестандартным подходам не помеха, а, наоборот, благодатная почва. Но для начала, стоит разобраться, какие инновации в принципе возможны на рынке недвижимости.

Конечно, новый продукт придумать сложнее, чем внедрить новые технологии в строительстве. Поэтому технические и технологические инновации и самые распространённые в строительстве. Обычно они затрагивают вопросы энергоснабжения и энергоэффективность.

Основные инновационные технологии, обширно внедряемые на рынке это:

— стеновые ЖБИ панели с внутренним утеплителем, позволяющие в разы увеличить скорость возведения зданий и оптимизировать теплообмен в квартирах.

— эковата, обладающая массой преимуществ перед аналогами: экономичностью, биостойкостью, исключением грибка и плесени, экологичностью, высокими звукоизоляционными качествами, отсутствием швов и пустот.

— каркасно-панельные конструкции, обеспечивающие возможность трансформации внутреннего пространства, маневрирования при устройстве окон, а также сокращение по сравнению с бескаркасными площади.

— несъёмная опалубка, славящаяся своей дешевизной, хорошей теплоизоляцией, простотой использования и идеальной геометрией. Будучи ровным, этот материал идеально подходит под отделку почти любыми материалами.

— вентилируемые фасады, которые сравнительно легко поддаются монтажу и имеют высокий уровень шумо- и теплоизоляции.

— стеклофибробетон при облицовке зданий — лёгкий, прочный и разнообразный отделочный материал, успешно используемый при замене камня. Он всё более популярен среди приверженцев, как модернистской архитектуре, так и классической.

Технологии эти достаточно распространены, и для многих уже стали обыденностью. Если говорить о новациях на конкретных примерах, то эксперты киевского рынка недвижимости отмечают следующие объекты.

001-550

ЖК «Tetris Hall» узнаваем и уникален. Но, уникальность фасада обязывает: покупателям будет запрещено вносить изменения в остекление квартир. Поэтому девелопер продумал схему остекления так, чтобы предложить покупателям и застекленные лоджии, и открытые балконы. Так можно и удовлетворить самые разные вкусы, и сохранить архитектурную гармонию здания.

В элитном жилом комплексе «Tetris Hall», по мнению экспертов, применено немало нетиповых решений при возведении объекта. К примеру, в каждую квартиру подведены коммуникации для системы «умный дом». Кастомизацию системы каждый покупатель будет выполнять самостоятельно, исходя из своих вкусов и потребностей. Но, что самое важное, умным будет действительно весь дом, а не только квартира. Это значит, что подключиться можно будет к системе всего комплекса: от консьерж-сервиса и связи с ресепшеном до доступа к записям видеокамер и управления лифтом.

CentralPark01_skyandmethod.com_SM

Киевский ЖК «CentralPark» может похвастаться установленной современной и целостной системой обслуживания безопасности. Консьерж сервис 24 часа в сутки – это действительно уникальная инновация для Киева. «CentralPark», как и «Tetris Hall» — это еще один объект компании KAN Development. Как заявляют в компании самая большая инновация заключается в том, что KAN Development проектирует все объекты от человека и его потребностей. «Лучшие специалисты на рынке проектируют, а потом тестируют планировки квартир в наших домах. Проходят путём покупателя от калитки комплекса до двери квартиры, предусмотрев всё», — рассказывают эксперты компании.

planirovki01df42b

В регионах строительная отрасль также развивается и применяет различные инновационные технологии. Эксперты отмечают, что в прошлом году регионы вообще проявили к теме энергоэффективности больший интерес, чем Киев. Это в первую очередь касается Львова и Одессы.

Хитрые маркетинговые штучки, еще одни вид инноваций. Правильная маркетинговая история, часто решает вопрос продаж.

Хотя и тут инновации, чаще всего заключаются в плагиате. К примеру, девушки с рекламы жилого комплекса Снегири в далекой Москве, как и их коллеги из Синергии в Ирпене, также символизируют продажи в третьем доме.

snegiri203

Причем девушки из Ирпеня явно уступают по своему уровню. Хотя может быть именно в этом и была задумка застройщика, ведь Ирпень это все же не столица Украины.И все же почему девушки на рекламном борде ближе к окружной Киева? Обидно. Даже если так и было задумано.

synergy103
 

И все же чаще всего инновации на рынке недвижимости используются, преимущественно в премиальном сегменте. Прежде всего, такие проекты, отвечающие всем показателям времени, выделяются на рынке и хорошо продвигаются. Кроме того, потребитель элитного сектора способен такие фишки не только оценить, но и заплатить за них. 

В премиальных объектах инновационный подход продиктован поиском новых решений, необходимостью предоставления более качественного сервиса, использованием эксклюзивных технологий и материалов, чтобы придать продукту уникальные свойства. Да, применение инновационных технологий при строительстве элитного жилого комплекса увеличивает его себестоимость от 5% до 15%. Но затраты окупаются, так как инновационные проекты с профессиональной концепцией и высоким качеством строительства чаще реализуются в более короткие сроки по сравнению с типовыми объектами, тем самым быстрее принося доход девелоперу. Этим затраты на инновации и оправдываются, помимо этого, в данном сегменте всегда делается ставка на тщеславие клиента и одновременно на его умение считать деньги.

tesla_model01_x_1948

Необходимость ставки на последний «парадокс» (тщеславие клиента и одновременно на его умение считать деньги) легко доказывают практически все эксперты по недвижимости. В зависимости от технологий затраты на инновации могут быть разными. Например, реализация проекта, по экологическому стандарту дороже примерно на 20%. При этом будущая экономия в эксплуатации на потреблении электроэнергии составляет 30 – 40%.

Инновации в массовом сегменте тоже есть, но цель у них иная, они призваны делать продукт более эффективным и более доступным. Достигать этого позволяют энергоэффективные материалы и технологии, применение эргономики к процессу создания удобного пространства для жизни на ограниченной площади.
Ведь, к примеру, что такое SMART-квартира, о которых мы уже говорили? Это прежде всего рационально продуманное использование площади. Для этого в каждом помещении сокращаются неэффективные зоны. Согласно концепции SMART, человек должен платить исключительно за полезные метры.
smart01-apartment

В эконом-сегменте инновации не только ничего не стоят, но и, наоборот, удешевляют продукт, либо при небольшом увеличении цены позволяют сэкономить в будущем. В доступном сегменте покупатель должен видеть выгоду от инноваций, а не престиж. В настоящий момент потребитель не готов переплачивать за квадратный метр. Именно поэтому формат SMART-квартир стал столь востребованным на рынке.
Так что инновации на рыке киевской недвижимости – можно условно разделить на две категории:

— престиж, энергоэффективные материалы и технологии для премиум-класса;

— выгода от инноваций в доступном сегменте.

Хотя в одном они пересекаются – инновации позволяют сэкономить в будущем!

Источник


Открыть | Комментариев 1

Чи мають кияни шанс на перемогу?


Це невірно, що Майдан пройшов, не залишивши після себе ніяких змін.

Дійсно дуже багато людей думають, що насправді нічого не змінилось. 



Може у владі і дійсно мало що змінилося, а от у свідомості киян відбулися певні зміни.
І якщо раніше ми «без надії сподівалися», то тепер кияни «борються, щоб побороти».

Яскравим прикладом цьому є сумнозвісний завод «Фанплит», що знаходиться у центрі трикутника між Березняками, Дарницею та Харківським масивом.
Тим, хто хоч раз був свідком того, як покривають лаком паркет, не треба роз’яснювати, яким повітрям годує мешканців Березняків, Дарниці та Харківського підприємство «Фанплит».

Для всіх інших коротка історія питання:
20161221_134719-01.jpg
Заводу «Фанплит» більше 100 років. Тож і обладнання на заводі знало ще ті часи, коли зірками «Динамо» були  Банніков та Базілевич, а у «Франка» грав Яковченко.

 
Але навіть у минулому столітті на заводі не спалювали відходи власного виробництва, чудово розуміючи наскільки це токсично. Але тепер все вирішують гроші, і так звана «ціна питання», тому на заводі вирішили заощадити, і замість дорогого газу, спалювати відходи власного виробництва. Що і стало останньою краплиною для мешканців найближчих до заводу масивів.

І ось до чого став у пригоді Майдан – жителі  самоорганізувались!
Мешканці самостійно створили ініціативну групу, яка зібрала кошти на юристів, які і подали в суд на завод. Але Ви самі чудово знаєте, як працює наша судова система.
 
Тим не менш, це чудовий приклад справжньої народної ініціативи і самоорганізації. Ініціативна група не тільки збирає людей на акції під заводом і судом, але й звітують за кожну витрачену гривню (наприклад,  1705,10 грн. було витрачено за виміри шуму).

Крім акцій та судових позовів активісти використовують і електронні петиції на сайті Київської Міської Ради. Вони зареєстрували петицію «Про винесення заводу «Фанплит» за межі м.Києва»
Ось її повний текст та пряма спилка на неї,

https://petition.kievcity.gov.ua/petition/?pid=5280&icf=1&sms=1

«Ми, мешканці Дніпровського та Дарницького районів, яким небайдуже здоров’я мешканців столиці та їхніх дітей, звертаємось до громади міста Києва! Наше занепокоєння викликане систематичним забрудненням повітря токсичними промисловими відходами, що практично ведуть до екологічної катастрофи у столиці України.

Посеред житлових кварталів за адресою провулок Фанерний, 1 знаходиться деревообробне підприємство ПрАТ «Фанплит», виробничі потужності якого морально та фізично застаріли. Жахливий хімічний сморід розлітається на найближчі житлові мікрорайони. Таке «сусідство» викликає у мешканців, особливо діток, хвороби, що супроводжуються нападами кашлю, загостренням алергічних реакцій, головним болем, ускладненнями перебігу ОРВІ та постійними обструктивними бронхітами. Також з часом призводить до важких онкологічних захворювань.

І це не дивно, адже під час виробництва фанери та ДВП підприємство використовує високо небезпечні смоли з формальдегідом. Процес висушування таких виробів при високій температурі призводить до значного виділення формальдегіду в атмосферне повітря. А використання в якості палива відходів власного виробництва без відповідного дозволу взагалі порушує норми українського законодавства.

Наразі, на основі даних Центральної Геофізичної Обсерваторії, висновків Екологічної Інспекції та приватної сертифікованої лабораторії, маємо надвисокі середньомісячні концентрації формальдегіду, діоксиду азоту та оксиду вуглецю, за межами санітарної зони ПрАТ «Фанплит», які перевищують норми в декілька разів.

Також, завод не може підтримувати норми допустимого шуму, адже 24 години на добу мешканці найближчих до ПрАТ «Фанплит» будинків, страждають від постійного гулу підприємства.

Враховуючи, що «ПрАТ «Фанплит» є підприємством з найвищим ступенем ризику для здоров’я людей та навколишнього середовища, він, згідно з генеральним планом розвитку столиці, має бути винесений за місто. Це дозволить зберегти велике деревообробне підприємство та робочі місця, модернізувати виробничі потужності та покращити умови праці.
А для мешканців столиці це стане кроком на шляху до покращення екологічної ситуації!»

Підтримайте Петицію та допоможіть врятувати Київ від екологічної катастрофи та зберегти для наших дітей чисте повітря! 

До кінця терміну збору підписів залишилось менше двох місяців.
Так інструмент петицій в Києві викликає дуже багато запитань - з моменту його запуску успішні петиції, які не торкалися перейменування вулиць, застрягли в бюрократичних процедурах і конфлікти інтересів. Але кращого наразі немає.
Подивимось, як цього разу відреагує міська влада на протестні настрої і міські ініціативи киян.
 
 

Открыть | Комментариев 4

Кому нужны квартиры на Хрещатике?


Почему Крещатик стал уже не модным?  
 
На центральной улице Киева массово распродается недвижимость. Объявления о продаже квартир на Крещатике висят не только на специализированных сайтах по продаже недвижимости, но и на балконах квартир на главной улице Украины.
В чем же причина?
На самом деле, спрос на недвижимость на самой центральной улице Киева, действительно падает, и этому есть 5 логических причин. 
 
xreshat03031036859.png
 
 
5 причин почему киевляне массово покидают Крещатик

1. Это больше не престижно.
Элитные квартиры на Крещатике уже давно стали не элитными. И тут вопрос даже не в износе старого жилого фонда. А в том, что они не отвечают даже минимальным требованиям к престижной недвижимости  - отсутствие подземных паркингов, охраны, сервиса, старые лифты и т.д.
 
xreshat04041128596.jpg
 
 
 2. В Киеве появились по-настоящему элитные жилые комплексы уровня "Five Star Living".
 
А "Five Star Living" – это Вам не сталинка, хоть и на Крещатике, это совсем другой уровень и сервиса и жизни. Высококлассные бесшумные лифты и видеонаблюдение даже не обсуждаются, они, как и консьержи, обязательны, и точка. При этом консьерж – это не просто бабушка-пенсионер, которая после 12-ти уже никому дверь не откроет, а полноценный профессиональный круглосуточный сервис. К примеру, элитный комплекс апартаментов "Central Park" , который находится на Печерске – это уже совершенно новый статус собственности. Тут уже есть собственная служба сервиса, которая включает в себя не только консьержей и охрану, но и дополнительные услуги на уровне пятизвездочной гостиницы 24 часа в сутки 7 дней в неделю.
Так что, по сути, квартиры на Крещатике – это уже как старые 3-х звездочные совковые гостиницы, которые не выдерживают конкуренции, с жильем уровня  "Five Star Living".
 
CentralPark01_skyandmethod.com_SM.jpg
 
 
3. Шумная жизнь Крещатика.
Крещатик – это уже давно улица не для престижной жизни, и не для киевлян, а для гостей столицы и туристов.  Владельцы квартир на Крещатике часто жалуются на шум, особенно в вечернее время.
muzika01xreshmaxresdefault.jpg
 
 
4. Крещатик морально и технически устарел.
Вопрос не в том, что на Крещатике устарели коммуникации, элементарно со временем проржавели трубы, а старое электрооборудование и проводка не выдерживают современных нагрузок. А в том, что Крещатик это прошлый век с любых точек зрения. Это как старый проводной телефон с дисковым набором, чтобы установить который люди когда-то стояли в очереди, а теперь он нужен только, чтобы найти в квартире свой мобильник.
Инженерное же наполнение новых элитных комплексов в Киеве уже соответствует височайшим мировым стандартам! К примеру, в комплексе апартаментов премиум-класса «Tetris Hall» каждая квартира оснащена системой "централизованный умный дом". 
 
smart-home0101-safety.jpg
 
 
 
Каждая квартира подготовлена к подключению как индивидуальных, так и общедомовых функций! И возможность интегрироваться в "интеллектуальную" среду своего нового жилья владелец получает сразу же, покупая в квартиру. 
 
IMG_0020-01.jpg
 
Говоря простым языком, если сравнивать «Tetris Hall» и квартиру на Крещатике – это все равно,  что сравнивать iPhone 7 с проводным телефоном.
 
 
 
 
telefonsteriyclip4057.jpg


5. Неликвидная недвижимость.
 "Последние несколько лет покупателей на дорогие квартиры на Крещатике резко уменьшилось. Акценты поменялись, и сейчас все меньше желающих. Это перестало быть престижным…", - отметил Генрих Людкевич, президент Ассоциации профессиональных управляющих недвижимостью.
Это и понятно, квартира на Крещатике сейчас этот как «Мерседес 600» с двадцатилетним пробегом. Машина вроде бы и дорогая и престижная, но найти желающих купить такую машину будет крайне трудно. В то время как на новые квартиры уровня "Five Star Living" спрос достаточно высок, так как это хорошее вложение, не только в виде гедонистической покупки, но и в виде выгодной инвестиции. Такие квартиры достаточно часто сдают иностранцам, проживающим в Киеве, так как они готовы платить за привычный европейский им уровень сервиса.
Так что, скорее всего квартиры на Крещатике постепенно перейдут в разряд офисной недвижимости, и, наверное, ничего плохого в этом объективном процессе нет.
Ведь пока в столице Украины и в планах нет строительства Kiev-City. 
 
kievcity01382800.jpg
 

Открыть

Антирейтинг недвижимости Киева 2016 года


Антирейтинг недвижимости Киева 2016 года

jack011.jpg

 

Существует неимоверное количество разных рейтингов – есть и рейтинги политиков, рейтинги ресторанов, рейтинги недвижимости, рейтинги футбольных клубов и даже рейтинги самых смешных слов или фамилий. Но, есть и такое понятие как антирейтинги.

Антирейтинг – в противоположность рейтингу это показатель непопулярности, отторжения чего-либо или кого-либо. К примеру, американский телеведущий-комик Джимми Фэллон включил в свой антирейтинг англоязычную песню Аллы Пугачевой Superman с пометкой  Do Not Play. Поэтому антирейтинги являются таким же традиционным элементом современной жизни, как и обычные рейтинги. Ведь не зря же Шнобелевская премия, или премия имени Дарвина не менее популярны, чем традиционные рейтинги.  

А вот в киевской недвижимости наблюдается существенный перекос - есть огромное количество рейтингов, но нет антирейтинга. Попробуем восполнить этот пробел. Итак,
 

Антирейтинг Киевской недвижимости 2016:

10 место – мы первые, хоть и десятые!!!
В номинации «Мы первые хоть и десятые» награждается ЖК "Villa Sofia". Не зря же говорят, не важно, кто первый, важно - кто первый сказал, что он первый! 
 
villasifia01b36bc6a5-V.jpg

Итак, ЖК "Villa Sofia" – как сказано у них на сайте: «новый жилой комплекс расположенный вдали от шума большого города, в самом центре Софиевской Борщаговки, где Вас ждет возможность по-новому взглянуть на мир». Ну что ж, тут вы действительно сможете «по-новому взглянуть на мир».
ЖК "Villa Sofia" гордо попытались застолбить за собой право быть первыми, кто начал строить SMART квартиры в Киеве. И их абсолютно не смущает, что пока у них еще только забор стоял, в «Комфорт тауне», уже готовые SMART квартиры вовсю продавали.
Фото с сайта ЖК "Villa Sofia" ход строительства февраль-март 2016-го. Именно в это время "Комфорт таун" выкинул на рынок недвижимости первые SMART квартиры в Киеве
 
feb0101_1.jpg
mar0202_3.jpg

Не зря же у них на сайте указана схема покупки квартиры, где покупатель испытывает «РАДОСТЬ», до подписания документов и уж тем более до получения ключей, а не после. 
 
radost1.jpg
 
 

Фото с сайта http://villasofia.e-homeinvest.com

9 место – без бутылки не разобраться!
На 9-ом месте в номинации «без бутылки не разобраться» ЖК «Схидна брама» - их не только не смущает разница между «Схидна Брама» и «Східна Брама», но еще они ведут строгий учет оставшихся бутылок!
 
sxidnabrama01a83de74-V.jpg


8 место - Do Not Play
На 8 месте в номинации «Do Not Play». Снова ЖК "Villa Sofia", которая в рубрике «О нас» на своем сайте выложили видео про SMART квартиры в «Комфорт тауне». Причем их не смутило, ни то, что в видео показаны шоурумы «Комфорт тауна», ни то, что на видео Анна Попруга, представитель компании KAN Development, рассказывает о концепции SMART квартир в ЖК «Комфорт таун».
 
Фото с сайта http://villasofia.e-homeinvest.com
 
onas016e093b0c-V.jpg


7 место – мы сами в шоке.
На седьмом месте ЖК «Південний квартал» от этой рекламы, даже сам Трамп в шоке. Хотя есть подозрение, что Трамп не только в шоке, но и как-то «не в курсах», и долевого участия в рекламной кампании ЖК «Південний квартал» не принимал.
 
Фото из социальной сети Фэйсбук. 
 
tramp0202506567_n.png.jpg
6 место – комплекс без комплексов.

В номинации «жилой комплекс без комплексов», побеждает ЖК «Элегант». И пусть Вас не смущает, что, судя по «элегантности» этого комплекса, так можно было назвать каждый второй дом на Троещине. Также Вам лучше проигнорировать тот факт, что Элегантность (от фр. йlйgant, «изысканный, грациозный, утончённый, изящный») — это этико-эстетическая категория, выражающая цивилизованную красоту.
elegant0101-.jpg
elegant0202800x600.jpg


5 место – «а в городе тучи».

В номинации «а в городе тучи» приз получает ЖК «JACK HOUSE», который ласково расположился «окна в окна» 7-му дому по бульвару Леси Украинки. И чтобы скрыть этот прискорбный факт, на сайте комплекса между упирающимися друг в друга домами ласково расположили тучку!!!
 
Фото с сайта http://jackhouse.com.ua
 
 
jack011.jpg
 
И реальность....
 
jack020236567.jpg
 

4 место – «назад в прошлое».

В номинации «назад в прошлое» приз получает ЖК «Енисейская усадьба». На первый взгляд Вам должно казаться, что на сайте ЖК Вас сразу встретят с балалайками, матрешками, пельменями и самоваром, но нет. На сайте Вас встречает счетчик обратного времени, на котором точно указано, когда будет продана последняя квартира.
И пусть Вас не смущает, что сейчас продавать в Киеве квартиры в «Енисейской усадьбе», все равно, что на Красной площади в Москве записывать в батальон «Азов» - они то уж точно знают, когда у них закончатся квартиры!
 
Фото с сайта http://ysadba.kiev.ua
 
enisey011.jpg


3  место – «самые нелепые».

В номинации «самые нелепые идеи» попал ROYAL TOWER с идеей бесплатных экскурсий в парк на крышу. Сама идея устроить парк на крыше не нова и достаточно интересна. Но, вот устраивать бесплатные экскурсии? Учитывая, что размеры парка, как три теннисных корта…
Первоначально парк был открыт только для новоселов, но теперь сюда приглашают на экскурсии, причем совершенно бесплатно. Есть даже утвержденный график посещения парка: ср/пт 10:00 — 20:00 сб/вс 11:00 —17:00.
Так и видим радостные глаза новоселов заплативших за квартиру несколько миллионов гривен, и встречающих в своем холле, в лифте и в своем парке, толпы возбужденных экскурсантов.
Сразу виден правильный подход к премиум-недвижимости.
Видимо вот так в ROYAL TOWER представляют себе вход в недвижимость премиум-класса.
 
 
ocered011752321.jpg


2 место – «третья улица строителей»!
Второе место, в номинации, «третья улица строителей» получает ЖК «На Прорезной». У этого ЖК достаточно агрессивная рекламная кампания, поэтому Вы могли встретить ее и в Интернете, и в метро, и на улицах города. При этом они скромно забыли указать, что «На Прорезной» - это не угол Хрещатика, там, где любил «работать» Паниковский, а в Гостомеле! Главное заинтересовать покупателей, а там возможно кто-то и клюнет!  Практически по-Паниковски «вечный слепой»!
 
naproreznoy0130665.png
 
 
 
 
1 место – «мама у меня одна».
В номинации «мама у меня одна». И первое место в нашем рейтинге получает ЖК «Ирпенские Липки». Конечно, лет 10 назад, после появления в Киеве проекта «Оболонские Липки», можно было  ожидать, что появятся «Троещинские Липки», Броварские, или на худой конец «Новый Крещатик» на Позняках. Но, Ирпень оказался самым расторопным, и вот наконец-то проект «Оболонские Липки» получил свое продолжение именно здесь.
Добро пожаловать в «Ирпенские Липки»!
 
irpenskie-lipki0101-po-super-vygodnoy-tsene-_rev012.jpg

 

 

Хотя конечно, никакой креатив отечественных  маркетологов не сравниться с силой креатива народного творчества!!!

 


skotina0101392864_n.jpg

 
Оригинал на http://tilkitoy.blogspot.com/

 


Открыть

История Киева из одного окна…


В самом центре Киева, у подножия Черепановой горы…
 
Всегда хотелось написать, что-то про семь холмов Киева. Но, пока получмлось только про один...

Сразу скажу, кто не в курсе, Черепанова гора - это историческая местность Киева, природное возвышение между улицами Эспланадной, Анри Барбюса, Госпитальной и Евгения Коновальца.

По сути это один из 7-ми святых холмов Киева, на которых и стоит наш Вечный город…

 
 
 
 
 
93010629_54_CHerepanova_gora0101.jpg
 
 
Кутузовский след. 
 
А начиналась вся эта история сразу после Кутузова. Да, да, того самого Кутузова, который сжег Москву, но пощадил Киев. Мало кто знает, что М.И.Кутузов был генерал-губернатором Киева. А в XIXвеке Киев был, прежде всего, одной из самых мощных крепостей в Европе. Не зря даже Наполеон решил его «пока не брать». 
 
carskiydvor15518875.jpg
 
В Киев М. Кутузов прибыл в октябре 1806 г. и сразу поселился в Царском дворце на Печерске (это ныне – он Мариинский дворец,  а тогда он звался ни много ни мало Царским). Для сохранения исторической справедливости отметим, что киевляне встретили нового начальника тепло, даже устроили ему небольшой "несанкционированный" триумф так, что даже часть дороги несли его на руках. Дорогу же усыпали цветами... Видимо поэтому Киев произвел на генерала неизгладимое впечатление. До конца жизни Кутузов с особой теплотой отзывался о Киеве. Особенно поразили Кутузова многочисленные киевские парки. Так, в одном из писем он писал, что парк перед царским дворцом большой и хорошо ухоженный, и что он каждый день с удовольствием совершает по нему прогулки.
 
1900-%25D0%25B3%25D0%25BE%25D0%25B4-%25D0%259C%25D0%25B0%25D1%2580%25D0%25B8%25D0%25B8%25D0%25BD%25D1%2581%25D0%25BA%25D0%25B8%25D0%25B9-%25D0%25BF%25D0%25B0%25D1%2580%25D0%25BA01.jpg
 
На фото фонтан в Мариинском парке в 1900 году
 
Итак, 13 ноября 1806 года генерал от инфантерии Михаил Голенищев-Кутузов вступает в должность Киевского военного губернатора с поручением заниматься также и гражданскими делами.
 
По его инициативе в 1807 г. свечное освещение улиц было заменено масляными фонарями, отчего вечерний Киев стал ярче и наряднее. Появлением первой в городе гимназии Киев также обязан М. Кутузову: это учебное заведение открылось в 1809 г. на Подоле.
Гимназия была мужской, курс обучения в ней длился пять лет, а среди преподавателей были известные ученые того времени – например, один из первых украинских археологов Максим Берлинский, автор фундаментальной «Истории города Киева». 
Школа для девочек открылась в Киеве также благодаря заботам Кутузова, и стала первой не только в городе, но едва ли не первым учебным заведением для девочек вообще во всей  Российской империи! 
 
institut_devic0101.jpg
 
Институт благородных девиц в Киеве на старой фотографии конца 19-го века.
Главное не путайте "Пансион мадам Нино" из бессмертного произведения «За двома зайцями» и Институт благородных девиц.
 
institutd7321e4f726b.jpg
 
 
Как ни странно, генерал внес свой вклад и в развитие театральной жизни города. Военный губернатор лично курировал недавно построенный Городской театр (тогда он находился на Крещатике), присутствовал на всех премьерах. Именно при М. Кутузове у горожан вошло в привычку регулярно посещать спектакли. Как результат, в Киеве начали гастролировать труппы из других городов, благодаря чему местные театралы находились в курсе всех театральных новинок.
Как известно, искоренить взяточничество в Российской империи было не под силу никому (как, впрочем, и теперь в Украине). Но вот сильно уменьшить масштабы этого явления в Киеве Михаил Илларионович сумел, требуя решительного и неукоснительного соблюдения закона. Сам полководец взяток не брал и не давал, чем снискал славу порядочного человека.
Более того находясь в Киеве, Кутузов, опираясь на поддержку военных, сумел значительно снизить бытовую преступность. Полицейские наряды, усиленные военными, эффективно трудились во время знаменитых Контрактов, когда в город со всей Украины из России и даже из-за границы съезжались не только дворяне, купцы и промышленники, но и воры, барышники, спекулянты, просто проходимцы. Кроме того, во время Контрактовой ярмарки Кутузов приказывал осуществлять и обязательное поочередное ночное дежурство на той или иной улице ее жителей, что способствовало значительному уменьшению случаев кражи привезенного на ярмарку товара. Контракты 1807 года прошли безупречно.
 
%25D0%25BA%25D0%25BE%25D0%25BD%25D1%2582%25D1%2580%25D0%25B0%25D0%25BA%25D1%2582%25D0%25BE%25D0%25B2%25D1%258B%25D0%25B5-%25D1%258F%25D1%2580%25D0%25BC%25D0%25B0%25D1%2580%25D0%25BA%25D0%25B8%2B%25D1%2584%25D0%25BE%25D1%2582%25D0%25BE%2B%25D1%2581%25D1%2582%25D0%25B0%25D1%2580%25D0%25BE%25D0%25B3%25D0%25BE%2B%25D0%25BA%25D0%25B8%25D0%25B5%25D0%25B2%25D0%25B0%2B1900%2B%25D0%25B3%25D0%25BE%25D0%25B4-1024x642.jpg
 На фото Контрактовые ярмарки 1900 года
 
Но, как это часто бывает, российский царь обратил внимание на "полезную деятельность" Кутузова в Киеве и, видимо, посчитав, что его успехи слишком выделяют Киев, отправил Кутузова на фронт. Киев нелегко простился с Кутузовым. Но дело в том, что еще долго после отъезда Кутузова из Киева он де-юре оставался Киевским военным и гражданским губернатором. Указы Сената по-прежнему шли в Киев на имя Кутузова. Так продолжалось до 1810 года, пока в Киев не прибыл новый генерал-губернатор Михаил Андреевич Милорадович, который так же сыграл позитивную  роль в истории Киева, но это совсем другая история.
Вернемся к центру Киева, и к подножию Черепановой горы…
 
Название «Черепанова гора»
Название «Черепанова гора» возникло после 1815 года, когда киевским гражданским губернатором был Павел Сидорович Черепанов (здесь располагалась его усадьба). Впоследствии на горе разбили Алексеевский сад, но об этом остались одни воспоминания, так как на месте парка-сада теперь … стадион.
Ключевой улицей этого района была улица Эспланадная.
Улица возникла в 30-40-х годах XIX века на так называемом Военном пути, соединявшего Новую Застройку и Саперную Слободку. Она начала заселяться в середине XIX века. Вместе с нынешней Анри Барбюса Эспланадная составляла единую улицу и называлась Прозоровская. Название произошло от фамилии фельдмаршала князя Александра Прозоровского.
На этой улице сохранилось несколько домов дореволюционной застройки. Один из них - доходный дом, принадлежавший купцу Андрею Петровичу Слинко (№ 30). В нём в 1902-1904 годах жил писатель Михаил Булгаков.
 
 
Киевские дома порока.
Примечательно, что во второй половине XIX в. на этой улице размещались дома порока, которые переехали сюда с Андреевского спуска и местности Кресты (район современной улицы Суворова). В 1885 году там произошёл громкий скандал - в одном из таких домов умер тогдашний гражданский губернатор С. Н. Гудим-Левкович. Из-за этого генерал-губернатор А. Г. Дрентельн приказал перенести все дома порока на окраинную улицу Ямскую (это район Протасового яра).
 
prostitucia01014.jpg
 
И вот в 1930-е годы в результате строительства стадиона (ныне НСК «Олимпийский», а в прошлом - Красный, впоследствии им. Н. С. Хрущева, позже - Республиканский стадион) на отрезке между улицами Эспланадной, Саксаганского и Деловой образовалась перерыв в пролегании Прозоровский улицы. 
 
Что еще можно сказать про самый центр Киева, у подножия Черепановой горы.
 
История Черепановой горы
 
В 1913 году близ Черепановой горы была устроена Всероссийская промышленно-сельскохозяйственная выставка, для которой лучшие архитекторы Киева возвели высокохудожественные деревянные и каменные павильоны.
 
 
cherepanova0202publication_96821_img1.bmp
 
На фото Всероссийская выставка 1913 года, вид нижней площадки. Черепанова гора, Киев.
Обратите внимание на красоту и масштабность  фонтанов, которые и сейчас бы служили украшением города.
 
В 1920-х годах здесь находился «Красный стадион». 1937 началось строительство нового стадиона (теперь - НСК «Олимпийский»). На Черепановой горе расположены Национальный университет физического воспитания и спорта Украины, гостиницы «Русь», «Президент-отель Киевский», а под самой Черепановой горой - Дворец спорта.
 
cherepan03030_810c7_5ac78d24_XXL.jpg
 
На фото Киев 1960 год. Вид с Черепановой горы. Небольшое здание справа возле забора - кассы стадиона, дальше видны купола Троицкой церкви, разрушенной в 1963 году...
 
У подножия Черепановой горы расположен один из красивейших костелов не только Киева и Украины, но и Европы. Интересно, что для строительства костела В.В. Городецкий применил революционный для того времени строительный материал — ЖЕЛЕЗОБЕТОН!!! Вот такое ноу-хау! Тем не менее, Николаевский костел — одно из самых красивых сооружений ХХ века — построенный в стилизованных готических формах с высокими стрельчатыми шпилями, отличается стройными пропорциями, легкостью, ясностью композиционной структуры.
 
kostel04046e76a46840.jpg
 
 
 
А в наши дни на перекрестке нынешней Деловой (бывшей Димитрова) и Анри Барбюса возле НСК «Олимпийский», выросла изящная башня «Тетрис холла». Это здание словно сложенное  из детских кубиков, разительно отличается от приевшейся помпезной архитектуры новых домов, так называемой, элитной недвижимости. Хотя элитной их делает только расположение. Но, не «Тетрис холл». Это действительно  новое слово в престижном сегменте рынка киевской недвижимости.
Кажется, что керамо-гранитные плиты разных оттенков, разной фактуры и цвета установлены в хаотичном порядке. Но, на самом деле они не просто создают уникальный рисунок фасада «Тетрис Холла», а действительно играют воображением. Это невероятно, но в доме использованы близко 120 типов остекления свето-прозрачными конструкциями, из-за этого в доме нет ни одного одинакового окна! Представляете 120 уникальных окон! А когда в ночное время включается подсветка фасада,эти 16 тысяч оттенков цветов складываются в неповторимую картину. 

IMG_0020-01.jpg

И все- таки основная достопримечательность Черепановой горы это НСК «Олимпийский». Кстати Днем рождения стадиона считается дата 12 августа 1923, когда на "Красном Стадионе имени Л. Троцкого" были проведены первые соревнования первой Олимпиады Киевщины.

Его множество раз перестраивали и переименовывали, и, тем не менее, он такая же важная часть истории Киева, как футбольный клуб «Динамо», или район Черепановой горы…


Вот такая вот история Киева из одного окна…
 
 

 
IMAG3602-01.jpg


 На фото Киев 2016 вид на НСК "Олимпийский" из окна ЖК "Тетрис Холл"

Оригинал на http://tilkitoy.blogspot.com/2016/09/blog-post_38.html


Открыть

МОНАКО VS КИЕВ


ЭЛИТНОЕ ЖИЛЬЕ ДВУХ ЕВРОПЕЙСКИХ СТОЛИЦ.

МОНАКО  VS КИЕВ

Киев или Монако - интересный выбор.

Монако – карликовое государство, привлекающее успешных и богатых со всего мира. Льготное налогообложение, мягкий морской климат, множество шикарных развлечений… и это еще не все причины для покупки жилья в Монако.
 

monako1108d4305_700_0_0.jpg

Встретить здесь на улицах какого-нибудь миллионера или знаменитость – обычное дело. Причем даже с Украины. Где же живут эти люди? И чем их элитная недвижимость отличается от киевской?
Для начала немного истории. Княжество стало притягивать богатых и знаменитых не так давно. До 1956 года в крохотной стране уровень жизни был весьма невысок. Но все изменилось, когда князь Ренье III женился на голливудской актрисе Грейс Келли.




monakoprince7b920bdb03ef1c7f.jpg

Жизнь в Монако стала напоминать сказку. Король и королева были счастливы, любили друг друга, мудро правили своим народом, а государство процветало.
С тех пор Монако – излюбленный уголок элиты. Состоятельные люди со всего мира съезжаются сюда на Гран-при «Формулы-1», швартуют свои яхты в живописном порту, оставляют целые состояния в казино Монте-Карло.



monakoformula1actu_1071-660x330.jpg

Известно, что в свое время княжество облюбовали Софи Марсо, Моника Белучи, Мила Йовович, Пэрис Хилтон и многие другие знаменитости.

ГДЕ в Монако?

Вся страна – само воплощение элитной недвижимости. Однако в рамках общемирового понимания «элитности» здесь есть свои разграничения.
Монако состоит из 10 районов. Только 16% населения являются коренными жителями. Остальные 84% - представители разных стран, владельцы местной недвижимости. Большой популярностью пользуется жилье в районах, расположенных вдоль моря. Это Ларвотто, Монте Карло, Ла-Кондамин, Фонвье. Здесь живут выходцы из Австралии, Канады, Италии, Украины, Великобритании и других стран. В меньшей степени - известные актеры и представители шоу-бизнеса. В основном, успешные и очень богатые бизнесмены, реже - политики.



monako042eed01c3f_700_0_0.jpg
 


ГДЕ в Киеве?
Большая часть предложения элитного жилья в Киеве сосредоточена на Печерске – респектабельном районе бизнесменов, политиков и миллионеров. Центральное месторасположение, большой выбор элитного жилья и коммерческой недвижимости, быстрый доступ к ночной и культурной жизни Киева привлекают успешных деловых людей, перспективных молодых специалистов и обеспеченную молодежь.
На Печерске можно найти старинные особняки с лепниной, сталинки, советские многоэтажки и современные высотные дома с просторными квартирами. Цена на недвижимость в Печерском районе — самая высокая и в Киеве, и в Украине.
На Печерске сосредоточено большое количество бизнес-центров, поэтому в течение рабочего дня здесь достаточно многолюдно. А вот вечером сотрудники местных офисов разъезжаются по домам или перемещаются в рестораны, чтобы поужинать и отдохнуть от работы.
С Печерска легко добираться в любой район города. Здесь находятся станции двух линий метрополитена: Святошинско-Броварской и Сырецко-Печерской. Но, в принципе до соседних центральных микрорайонов, тех же Золотых Ворот, или парка Шевченко, можно дойти и пешком. Центр, есть центр.



pechers01_panorama.png


ПОЧЕМУ в Монако?
Монако - налоговая гавань мира. В княжестве нет подоходного налога, налогов на прирост капитала, на дарение, существенно снижены налоги на наследование. Это очень актуально для тех, кто имеет многомиллионные доходы и состояния.

Еще бонусы: мягкий морской климат, собственно море, социальная однородность, масса шикарных развлечений и, конечно, статус.
Также Монако, бесспорно, обладает инвестиционной привлекательностью. Стоимость недвижимости здесь в сравнении с 2006 годом (то есть только за 10 лет) выросла в среднем в два раза!



monako05820aa3d69a_700_0_0.jpg


ПОЧЕМУ в Киеве?
Элитное жилье в центре Киева обычно покупают украинцы с «западным менталитетом», европейцы, американцы. Популярно элитное жилье и среди работающих в Киеве «экспатов». Среди основных покупателей – бизнесмены, политические деятели, «золотая молодежь», ценители культуры и искусства, инвесторы.


pecersk0112422_original.jpg


СКОЛЬКО стоит в Монако?
«Средняя стоимость квадратного метра в Монте-Карло, в «Золотом квадрате», составляет 50000 евро за кв. метр, но может достигать и 100000 евро за квадратный метр. В том же Монако, но уже подальше от моря, стоимость квадратного метра составляет в среднем 37000 евро.


monaco0607_.jpg


СКОЛЬКО стоит в Киеве?
Средняя стоимость квадратного метра элитного жилья в столице Украины  составляет около 1500-1600 евро. Но, есть и объекты, которые предлагаются и по цене от 4 000 евро за 1 кв.м.



kiev01c6.jpg.pagespeed.ic.1iB4Qm-26X.jpg


КАК ВЫГЛЯДИТ элитная недвижимость в Монако?
Самым элитным и самым дорогим в Монако считается район Монте-Карло, особенно - так называемый «Золотой квадрат» вокруг Площади Казино. Здесь стоят красивые дома в стиле Belle Epoque (дома времен так называемой «Прекрасной эпохи»), открывается панорамный вид на море и город.
Основное предложение рынка недвижимости княжества - квартиры, от студий, до больших пентхаусов. Обычно это квартиры в домах высотной постройки, с охраной, консьержем, иногда бассейном и своей небольшой территорией.
Больше всего ценятся квартиры с видом на Залив и трассу Формулы 1. Обычно это самые дорогие объекты на рынке.



monako0707074583_fit.jpg
 


КАК ВЫГЛЯДИТ элитная недвижимость в Киеве?
В советское время рядом с особняками прошлого века появились многоэтажные жилые дома, а в годы независимости Украины  — современные высотные здания и бизнес-центры. Сегодня Печерск — один из самых престижных районов Киева. И именно здесь большее количество элитной недвижимости – это новостройки.
Нужно отметить, что в центре Киева полноценных элитных кварталов практически нет, ведь существенная часть предложения элитных квартир – это подреконструированный старый фонд. Но, в последние годы и на рынке элитной недвижимости Киева появились достойные предложения. К примеру, элитный комплекс апартаментов «Central Park» удачно соединяет в себе романтику старого Печерска и современную инфраструктуру. В Печерском районе сейчас строится много жилья, но «Central Park» разительно отличается от приевшейся помпезной архитектуры новых домов, так называемой, элитной недвижимости. Ведь по сути элитной их делает только расположение, а вот комплекс апартаментов «Central Park» - это действительно престижное элитное жилье качественно другого европейского уровня.  Не уступающего по уровню тому же элитному жилью  Монако.



CentralPark01_skyandmethod.com_SM.jpg

Еще одним ярким примером может послужить «Tetris Hall», в самом сердце Печерска. Причем «Tetris Hall» - это действительно  новое слово в престижном сегменте рынка киевской недвижимости. ВПЕРВЫЕ в Киеве квартиры в новом элитном ЖК продаются в уже полностью сданном и подключенном ко всем коммуникациям доме. Фактически Вы, как в дорогом автосалоне, покупаете «Luxury car»,  и Вам сразу вручают ключи от автомобиля. То есть дом не только сдан и введен в эксплуатацию, но и все квартиры продаються с готовыми документами, и вы выйдете из офиса по продажам уже стопроцентным собственником квартиры.



Tetris01_skyandmethod.com_SM.jpg


И не забывайте, что престижный элитный дом, конечно же, должен отличаться от типовых строений. Но, не только поэтому не удовлетворяют критериям «элитности» большая часть современных монолитно-кирпичных многоэтажек, пусть даже и возведенных по индивидуальным проектам. Элитное здание должно характеризоваться интересной оригинальной архитектурой, выделяющей его из массы других строений.

Несколько слов О ТРАНСПОРТЕ в Монако и Киеве
Монако - крохотное государство, а желающих здесь жить и просто проводить время очень много. Особенно многолюдной страна становится летом. Поэтому транспортная проблема стоит очень остро. «В домах обычно есть подземные паркинги для владельцев недвижимости, но если приехали гости, то парковаться будет трудно. Обычно это настоящее приключение, или квест под названием «Найди место для парковки».
Для элитных объектов Киева, увы, также характерна нехватка парковочных мест. Это касается жилья, как в историческом центре, так и во многих  новостройках. Поэтому при выборе элитной недвижимости обязательно обратите на это внимание. 

Билет в закрытый клуб.
Да, и не стоит забывать, что элитная недвижимость – это билет в закрытый элитный клуб практически в любой стране, и в Киеве, и в Монако. Обладание такой недвижимостью это уже определенный статус, причем статус, который не подвержен инфляции, моде или колебаниям на рынке.


Открыть | Комментариев 1

Жванецкий о сексе и маркетинге!


Жванецкий о сексе и рекламе! Ну, или если Вам не нравится такой заголовок, то у нас есть и другие варианты:

Всплыла вся правда про Михаила Жванецкого!

Стало известно почему Михаил Жванецкий решил не мстить!

Хитрый план Жванецкого просочился в СМИ!

gvanec1preview-650x341-98-1457959353

Вы в недоумении? А если так — Михаил Жванецкий и трудная судьба маркетолога? Заинтриговали?

Причем здесь Михаил Жванецкий, маркетинг и реклама?

Дело в том, что сила уважаемого сатирика в том, что он один из тех немногих авторов, которым всегда удавалось и удается придать любой мысли лаконичную, саркастичную и абсолютно завершенную форму.

И это еще до появления этих «шокирующих заголовков» из серии — «Внучка Сталина и Жванецкий — факты о потомках вождей».

Мало того, Михаил Жванецкий доводил публику до истерики, когда у нас в стране еще и близко не было таких понятий, как «Stand up» и «Comedy club».

И кто же из нас не знает язвительные и мудрые цитаты Михаила Жванецкого! Даже молодежь часто цитирует известного сатирика в социальных сетях.

Но, давайте «на секундочку представим» ( как любит говорит Михаил Жванецкий), что легендарный сатирик родился в 80-х, или 90-х, и стал бы маркетологом или рекламистом.

С БОЛЬШИМ и огромным уважением мы выбрали самые известные, самые яркие высказывания и афоризмы любимого сатирика и представили, что было бы, если бы он все-таки выбрал профессию маркетолога или рекламиста.

Цитаты Михаила Жванецкого и реклама ТОП-10:

1. Лучше с любовью заниматься трудом, чем с трудом заниматься любовью.

«Веагра для женатых» действует только 3 минуты – с нами Вы не успеете устать!

zhenatogo11

2. Только в день рожденья узнаешь, сколько в мире ненужных вещей!

Не переживайте — Интернет-аукцион «OLY» мы продадим все!

 oskar11xztlATSCg4Y-1

3. Весь день не спишь, всю ночь не ешь, — конечно, устаешь…

Выход есть! Диван «Ректальное наслаждение» сразу с WiFi –ем и встроенным холодильником!

divan111-dlya-kukly-roskoshnyj

Читать продолжение - Жванецкий о сексе и маркетинге!


Открыть

Лабутены и Гонтарева!


Лабутены для Валерии Гонтаревой !

Водил меня Серёга на выставку Ван Гога.
Там было тёлок много; и нервы, как канат.
Но я не недотрога, дала понять с порога:
На выставке Ван Гога, я - главный экспонат!

На лабутенах-нах... и в …ных штанах.
 
Кто еще не слышал песню про лабутены? 
 
labutol-e%2560toy-marki.jpg
 
 
Наверное все. В том числе и Глава Национального банка Украины Валерия Гонтарева. 
 
Зачем  Валерии Алексеевне Гонтаревой «лабутены» вопрос на самом деле и сложный, и простой. С одной стороны понятно, любая женщина в лабутенах желанней, чем без них. Ну, по крайней мере, многие женщины в этом абсолютно уверены. 
 
Но, с другой стороны 99% украинцев твердо уверены, что зная, когда курс доллара будет 35, потом 23, а потом снова 27 Валерия Гонтарева смогла обеспечить не только себя, и внука, но и на троюродных внучатых племянников хватит. Но, как часто в жизни бывает, на троюродных племянников хватает, а на лабутены видимо нет. Откуда такие выводы?
 
В Киеве, на проспекте Леси Украинки над дорогой, прямо напротив дома 7-Б, уже полгода висит реклама Национального банка Украины.
«Прийми участь у формуванні для формування золотовалютних резервів для майбутніх поколінь» - гласитреклама НБУ от В. Гонтаревой. Ну, висит себе и висит. Скажите Вы, чего прицепился? Все бы хорошо, если бы не одно «НО». Она висит – против движения автомобилей!
То есть водители, при всем своем желании не смогут увидеть эту рекламу!
 
И это все за деньги налогоплательщиков!
 
Есть такая старая отработанная схема осваивания бюджетных денег. Бюджетная организация  обращается в пиар агентство, которое за определенный откат размещает рекламу бюджетной организации. Так в нашем городе появляются бигборды с очень полезной информацией. «При пожаре звоните 101», «Житлова субсідя – бюджетний баланс» и т.д.
Дальше в этой схеме, все как обычно. В отчетах фигурирует размещение рекламы бюджетной организации, и даже прилагается фотография размещенной рекламы, а на самом деле вместо 50 бигбордов вывешивается один или два для отчетности. Но, Валерии Гонтаревой очень важно не только знать курс доллара, но и купить «лабутены». Видимо поэтому она пошла еще дальше других и разместила рекламу там, где ее никто не сможет увидеть.  
 
gontarev8844Bezyimyannyiy2.png
 
 
Скоро реклама НБУ будет в самых неожиданных местах!
 
Сразу видно, что креативности Валерии Алексеевне Гонтаревой не отнимать. Так что ждите скоро рекламу Национального банка Украины в самых неожиданных местах. Например, на освежителе воздуха для туалета. А, что всем известно, что состав освежителя воздуха люди читают больше и чаще, чем «Голос Украины».
Для тех, кто не в курсе растяжки над дорогой называются «Тролл», а еще их называют перетяжки над дорогой или рекламные перетяжки. Так вот тут никто никого не «троллит» и не «перетягивает», и чтобы никто не обвинил меня в предвзятости, выкладываю фотографии «троллинговой» рекламы НБУ, которую я наблюдаю уже несколько месяцев. 
 
gontarev2220160213_105716.jpg
 gontarev3320150921_172533.jpg
 gontarev55520150921_172554.jpg
Но, сразу два совета. 
 
Первое, проезжая по бульвару Леси Украинки даже не пытайтесь увидеть эту рекламу через зеркало заднего вида. На бульваре Леси Украинки такой трафик, что это может привести к аварии. И второе, обязательно «Прийміть участь у формуванні для формування золотовалютних резервів для майбутніх поколінь», ведьдля чего-тоже Валерия Гонтарева заплатила за эту информацию из средств налогоплательщиков. 
 
Вот такой вот «троллинг» над бульваром Леси Украинки от Валерии Гонтаревой.
А Вы говорите, что курс доллара растет, тут на «лабутены» людям не хватает…
 

P/S Для самых любопытных сразу отвечу, что с «лицевой стороны», адекватная бизнес-реклама присутствует и регулярно меняется. 

Оригинал на http://tilkitoy.blogspot.com/2016/02/blog-post_92.html


Открыть | Комментариев 1

Оправдает ли Весна надежды участников рынка недвижимости?


Прогноз рынка новостроек Киева на весну 2016 года

Оправдает ли Весна надежды участников рынка недвижимости?

Растущий спрос и огромное предложение расшатывают рынок киевской недвижимости.

Весь прошлый 2015 год средние цены на квартиры в Киеве росли и к концу года увеличились на 32% в гривневом эквиваленте. При этом курс НБУ на 01.01.2015-го был 15,78 грн. за доллар, а на 1.11.2015 уже 23,95 таким образом курс вырос на 52%. То есть в долларовом эквиваленте, квартиры в Киеве в 2015 году не подорожали, а подешевели.
По итогам 2015 г. квартиры в Киеве подешевели где-то на 10-15%, как за счет снижения цен предложения, так и в связи со значительным увеличением размера скидок и торга. По всей видимости, эта тенденция сохранится и весной 2016 г. – в ситуации, когда платежеспособный спрос на жилье находится на минимуме, предложение - на максимуме, ожидать иного развития событий было бы странно.

Ждать или покупать?

3983111_Kiev11tsya (700x366, 148Kb)

Основной вопрос у потенциальных инвесторов или покупателей квартир – ждать еще, или покупать?
Каждая Весна традиционно оживляет рынок недвижимости Киева и оживляет спрос на первичном рынке. Поэтому так же традиционно, что февраль самый горячий месяц у киевских застройщиков в плане скидок и торга. В феврале 2016 известный «Комфор таун» перехитрил всех выкинув на рынок 30 акционных квартир по очень соблазнительной цене в 950 дол. за квадрат. Информация настолько быстро распространилась по Киеву, что «горячие» акционные квартиры размели буквально за 3 дня. Тем не менее «Комфорт таун» акцию продолжил, незначительно подняв цены за квадрат, и выкинул на рынок киевской недвижимости еденички по $1000 за метр, а еще в конце января они продавались со всеми скидками минимум по $1150! А двушки и трешки в «Комфорт тауне» есть на продажу и по 1000 и даже по 950$... говорят, что было даже пару вариантов по 900... (вроде бы трешки).
Так что тут, как в рождественскую распродажу, кто не успел, тот ждет, пока через год подешевеет новая коллекция.

3983111_rynoknedvizhimosti11vukr (480x320, 60Kb)

Оправдает ли Весна надежды участников рынка?

Прошедшая Осень и Зима развеяла надежды участников рынка недвижимости на быстрое восстановление покупательской активности по аналогии с кризисом 2008-2009 гг. - тогда признаки оживления спроса появились к концу лета 2009 г., а в 2010 г. ужасы кризиса уже начали забываться. Однако в этот раз события в Украине связаны не с кризисом, а с войной, поэтому сценарий несколько другой.
Количество переселенцев в Киеве уже примерно стабилизировалось, так что ожидать нового всплеска спроса не стоит.
Кроме того сбережения, на которые потенциальные покупатели могли приобрести жилье в 2016 г., были в основном потрачены во время двух волн ажиотажного спроса в 2014 и 2015. А новым взяться неоткуда – доходы населения падают.
Но, нестабильность банковской системы Украины делают инвестиции в недвижимость по-прежнему привлекательными и надежными.
Кроме того 1.5 млн. переселенцев цифра внушительная и многие из них уже нашли хорошо оплачиваемую работу в Киеве или перенесли сюда свой бизнес. Так что весенний спрос на жилье среди переселенцев с Донбасса все же будет.
 
Объемы предложения не растут

Учитывая определенное снижение продаж, девелоперы сокращают объемы нового строительства, что стабилизирует спрос и предложение на рынке. Девелопмент – инертный бизнес, те проекты, что выходят на рынок сейчас, стартовали два-три года назад, когда ничто не предвещало сегодняшней ситуации. А безболезненно «заморозить» бумажные проекты до лучших времен, как в предыдущий кризис, застройщики не могут из-за изменения правил игры в строительном бизнесе. Сейчас компании должны вложить в площадку огромные деньги еще до начала строительства, поэтому им выгоднее открыть продажи и попытаться компенсировать хотя бы часть расходов, чем неизвестно сколько ждать у моря погоды.
А вот новые проекты практически заморожены, так что через 2-3 года мы можем столкнуться с прямым дефицитом нового жилья в Киеве.

Однако это не значит, что девелоперы не корректируют планы в соответствии с текущим положением дел на рынке. С начала 2014 г. застройщики начали оперативно пересматривать квартирографию в своих проектах, с тем чтобы за счет уменьшения площади квартир сделать их более доступными для потенциальных покупателей в условиях значительного сокращения платежеспособного спроса. В результате многие новостройки, позиционирующиеся сегодня как бизнес-класс, по сути являются комфорт-классом, так как ориентированы на граждан со средним достатком.
В итоге за 2015 г. предложение относительно доступных новостроек (эконом- и комфорт-класса) увеличилось примерно в 2,5 раза по сравнению с 2014 г. Причем столичный рынок демократизировался резко, одним скачком.
Растет объем предложения и на вторичном рынке жилья, так как из-за дефицита покупателей квартиры на многие месяцы зависают в базах. Фактически, продается лишь примерно пятая часть представленных на рынке квартир – только те, чьи владельцы согласны на адекватную новым экономическим реалиям цену.

3983111_rinok959762 (660x440, 66Kb)
 
Цены стабилизируются.

Тем не менее, можно сказать, что сейчас найден определенный баланс цены спроса и предложения на квартиры. Но, ситуация во многом будет определяться не только рыночными и экономическими процессами. А политическими.

Тем не менее «тотальная распродажа» вряд ли возможна – инвесторы в недвижимость обычно предпочитают надеяться на лучшее, то есть на рост стоимости метра, но возвращение в оборот даже 10% инвестиционного жилья будет давить на цены.
«Дружественная» ценовая политика застройщиков, готовность предоставлять длительные рассрочки и выгодные условия ипотечного кредитования продолжат оттягивать спрос со вторичного рынка, где значительная часть продавцов до сих пор не готовы к скидкам и торгу
Дополнительным ударом для «вторички», особенно морально и физически устаревшей, может стать рост предложения квартир в готовых новостройках. Из-за падения спроса застройщики не успевают распродать все лоты на стадии строительства, поэтому у покупателей появляется все больше возможностей купить квартиру в новом доме и сразу в нее въехать, например в тот же ЖК «Паркове місто» - один из самых ярких проектов на рынке киевской недвижимости. В результате снижается привлекательность «вторички», которую многие выбирают только потому, что опасаются недостроя и/или не могут долго ждать сдачи дома в эксплуатацию.
На рынке новостроек наибольшим спросом будут пользоваться объекты с хорошей транспортной доступностью, продуманной концепцией и с закрытой территорией.

В общем и целом, в 2016 г., скорее всего, сохранятся тенденции 2015 г. Значительного улучшения ситуации ждать не приходится, но и вероятность апокалиптического сценария также невелика – в отличие от развитых европейских рынков типа испанского, или российского, который сейчас переживает стагнацию в Киеве нет перепроизводства жилья и потребность в улучшении жилищных условий остается очень высокой.

Оригинал на http://tilkitoy.blogspot.com/2016/02/2016_10.html


Открыть | Комментариев 1

Полный Яценюк


Есть такие устойчивые словосочетания, когда после первого слова, у Вас в голове сразу возникает ассоциация и возникает второе слово или словосочетание.

Вот несколько примеров таких устойчивых словосочетаний:

Слава  … Украине!

Светлое …Будущее!

Почему … потому што!

Рак … свиснет!

Куля… в лоба!

Полный… ну тут достаточно много вариантов, но все они на тему «полный трындец». Но, теперь видимо появиться еще одно словосочетание «полный … Яценюк».

После сегодняшнего заявления Арсения Яценюка (даже неудобно его после этого называть по должности «Премьер-министр» - за страну стыдно), заслуживает на звание «полный Яценюк» - как награду за наивысшую степень цинизма.

Для тех, кто не в «танке» и не в курсе напомню, что сегодня 23 декабря Арсений Яценюк заявил, что:

 «Если в Раде не примут бюджет-2016, то люди останутся без зарплат».

После этого Арсений Петрович, на мой взгляд, заслуживает на звание «полный Яценюк» - как награду за наивысшую степень цинизма.

11 декабря 2015-го Яценюк гордо объявил, что Кабмин уже подал проект бюджета в Раду, хотя его в этот день там никто не видел. И даже дело не в том, что это было пятница, а дело в том в том, что это было 11 ДЕКАБРЯ, а не 11 сентября, как это положено по Закону.

Что это было НЕ ПРОФЕССИОНАЛИЗМ или что-то другое?

В профессионализме Арсения Петровича Яценюка не приходится сомневаться. Еще когда он был главою Национального банка Украины, я несколько раз лично слушал его выступления и могу подтвердить, что он финансист и экономист высокого уровня. Отлично разбирается и в макропоказателях и в цифрах. Тогда что это было?

Это неприкрытый ЦИНИЗМ!

Подать бюджет страны в Верховну Раду за 20 дней до Нового года – только с одной целью, чтобы никто уже ничего не мог оспорить. А после этого надавить, как следует и сказать сегодня «Наша цель — чтобы Украина 1 января получила новый государственный бюджет...».

А какая цель у Кабмина была в августе и сентябре, когда Кабинет Министров и должен был подготовить и подать бюджет страны на следующий год, как это положено по законодательству?

Но, если все делать по нормам и регламентам, то можно потерять заранее «распиленный» бюджет 2016-го года.

Поэтому у Арсения Яценюка (опять-таки не упоминаю его должность) и хватает цинизма, пофигизма и простите, наглости 23 декабря заявить, а вот, мол, если Вы сейчас не примите мой бюджет – то  страна останется без бюджета, а люди без зарплат.

Что тут сказать – «полный Яценюк» полный цинизма и жадности.

И Вы хотите сказать, что «ЭТО ДОРОГА В ЕВРОПУ»?

Простите за пафосность и , то что не рифму, но это не дорога в Европу – «This is the road to hell».

Зная что Арсений Яценюк отлично владеет английским языком просто напомню ему некоторые слова из песни Chris Rea «This is the road to hell»:

I said "Mama, I come to the valley of the rich myself to sell"

She said "Son, this is the road to Hell"

***

And all the roads jam up with credit

And there's nothing you can do

It's all just bits of paper flying away from you

Oh look out world, take a good look what comes down here

You must learn this lesson fast and learn it well

This ain't no upwardly mobile freeway

Oh no, this is the road

Said this is the road

This is the road to hell


Открыть | Комментариев 11

Каким будет рынок новостроек Киева 2016?


Каким будет рынок новостроек Киева прогноз на 2016 год

 
Конец декабря традиционное время подводить итоги, делать выводы и строить планы и прогнозы.  Что же ждет рынок новостроек в 2016 году?
 
central224nyKaOaK-h8.jpg
 
 
 
Прежде всего, посмотрим, как прошел 2015 год на рынке недвижимости Киева. С начала 2015 года по декабрь 2015-го средние цены на квартиры в новостройках Киева увеличились на 32% в гривневом эквиваленте. При этом курс НБУ на 01.01.2015-го был 15,78 грн. за доллар, а на 1.11.2015 уже 23,95 таким образом курс вырос на 52%. То есть в долларовом эквиваленте, квартиры в Киеве в 2015 году не подорожали, а подешевели
 
Сохранится ли эта тенденция в 2016-ом? 
 
Многое будет зависеть от того, какой курс гривны будет на конец 2016-го. Вряд ли нас ожидают все те же 52% роста, и, соответственно, курс 36 грн. за доллар на конец 2016 года. Большинство экспертов склоняются к тому, что в следующем году курс будет держаться в пределах 25-28 грн. за доллар. 
 
Так что же будет с ценами на квартиры в новостройках Киева в 2016-ом?
 
Прежде всего, в 2016-ом году сохранятся тенденции этого года. В 2015-ом рынок новостроек Киева перестало лихорадить, и он вошел в фазу привычной активности. Каких-то особых всплесков в связи с переселением большого количества беженцев из зоны АТО уже не будет. Поэтому продажи будут равномерно распределены по всем четырем кварталам 2016-го года. А, как утверждают риэлторы, интерес к приобретению недвижимости достаточно высокий. Какая же недвижимость будет продаваться в Киеве лучше всего?
 
В первую очередь недвижимость эконом и комфорт класса. Это квартиры в новостройках в сегменте 50-100 тыс. долл. В 2015-ом в этом сегменте было проведено 45-50 % сделок. Именно в  этом сегменте люди чаще всего покупают квартиры не только для себя, но и как инвестицию. Многолетний лидер этого сегмента «Комфорт таун» на левом берегу,  так же активно продаются  2-3-комнатные квартиры в Голосеевском и Святошинском районах.
 
komfort2dcaa50_orig.jpg
 
 
Среди новостроек бизнес-класса лидируют новостройки семейного типа. В таких случаях люди больше обращают внимание на инфраструктуру, комфорт, охрану и парки. Как отмечают риэлторы, одним из трендов 2015-го года стал интерес покупателей к объектам, в которых применены энергосберегающие технологии. То есть люди стали больше думать о том, сколько им придется платить за тепло и воду. Так же людей стало больше волновать, чем дышат они, и чем будут дышать их дети. В лидерах этого сегмента остаются «Паркове місто» и «Арт Холл», на Воровского. Правда несмотря на то, что изюминкой «Арт Холла» является открытая благоустроенная терраса для прогулок и отдыха жильцов, остутствие зеленой зоны снижает уровень заинтересованности этим комплексом среди семейного сегмента покупателей.
Ну, а о «Парковом місте» многие по-прежнему мечтают, но не многие себе могут позволить. Хотя объективности ради нужно отметить, что условия рассрочки у них одни из лучших в Киеве. В гораздо меньшей степени, но в данной категории есть еще определенный интерес к квартирам в Дарницком и Соломенском районах.
 
00-100-1afdb5ad48d99f0e2f9d3ab14b0a7bbde0.jpg
 
Элитным и дорогим жильем у нас в Киеве, считается ценовая категория от 100 тыс. долл. Хотя чаще всего «элитность» определяется только одним расположением. К примеру, тот же «Французский квартал» на Печерске от КГС, элитным жильем можно назвать только условно, ввиду знаменитого «совкового» качество жилья от Киевгорстроя. Тем не менее, доля капиталовложений  в этом сегменте так же растет, особенно в Печерском, Шевченковском и Голосеевском райноах. В меньшей степени (чаще всего за счет большой площади квартир) в этом сегменте есть квартиры и в Дарницком, Днепровском и Соломенском районах. 
 
В этом сегменте безусловным лидером 2016-го года станет «Централ парк», первые продажи в котором начались только в сентябре 2015-го. И уже за октябрь-ноябрь 2015-го комплекс стал лидером продаж среди элитного жилья. И, видимо, не только из-за того, что  многие хотели бы жить на 28-м этаже нового дома, с видом на улицы старого Печерска. 
 
central1TwUogbi-2nk.jpg
 
 
Во всем остальном 2016-ый год больших изменений на рынке новостроек Киева в 2016 году не прогнозирует. Государство пока так и не стало игроком на строительном рынке Украины. Ни в рамках разных программ «Доступное жилье», ни даже в вопросе строительства жилья для беженцев и военнослужащих. Ну, а новостройки в пригородах Киева, хоть и опосредованно влияют на рынок новостроек Киева, но все равно остаются новостройками в пригородах.
Так что основная задача инвесторов в 2016-ом году остается та же выбирать застройщика понадежней, а жилье, как можно более инвестиционно - привлекательней.
 
 Прогноз рынка новостроек Киева на 2016 год.
 

Открыть | Комментариев 1

Украину довели до состояния полного отсутствия...


Я скажу всем, до чего довёл планету этот фигляр ПЖ!

Нормальным чатланам даже проголосовать не за кого.

Одни Пацаки! Кю!

Х/Ф «Кин-дза-дза»

Тем, кто давно не смотрел фильм «Кин-дза-дза» напомню, что происходит с обществом, в котором нет «цветовой дифференциации штанов». «Когда у общества нет цветовой дифференциации штанов, то нет цели! А когда нет цели - нет будущего!»  

За последние годы Украину довели до состояния полного отсутствия «цветовой дифференциации штанов».

В том смысле, что все политические партии в Украине превратились в бизнес структуры имени Ф.И.О. основателя, а не в партии хотя бы разных по цвету штанов. Всех интересуют только деньги, власть и «посади», через которые эти деньги можно украсть. Планета Плюк просто вершина демократии по сравнению с украинской политикой.

Нет, ну реально, это же надо было довести 50-ти миллионную страну до такого, чтобы нормальным людям в Украине на выборах даже проголосовать не за кого было. И дело тут даже не в постмайдановском разочаровании - 2, и не в российской оккупации.

Голосовать реально не за кого! Партий нет – одни фамилии.

Почему? В Украине не осталось партий с идеологией. Одни фамилии!

Партия Порошенко, Тимошенко, Садового, Ляшко, Кличко, Корбана, Гриценко  ну и так далее (про Оп…дационный блок, я молчу, они не в счет).

Вы можете себе представить, чтобы в США блок Клинтона-Шварценеггера, боролся на местных выборах против партии Обамы и Пэрис Хилтон?

Чтобы в Англии партия «Нога Бэкхема» боролась на выборах против партии «Голос Бритни Спирс»?

В Украине идеологии нет вообще. Бабло полностью победило любые ценности.

Одни лозунги и фамилии.

Причем началось это не сейчас. Начало конца идеологии в Украине началось, когда кум нынешнего Президента, экс-Президент Виктор Ющенко развалил (или возглавил, как Вам больше нравится) единственную идеологическую партию в Украине «Народный Рух». С тех пор в Украине бабло полностью победило любые ценности и идеологию.

А что происходит на рынке, когда пустует востребованный товар?

Тут же найдется продавец. И таких продавцов в Украине оказалось множество. Один пример.

Коломойский, как хороший бизнесмен тут же попытался занять пустующую нишу на рынке идеологии и ценностей, сначала умеренной «Самопомощью» и более радикальным «Правым сектором», а теперь и «Укропом». Но, у г-на Корбана с «Укропом» вся идеология умещается на двух бигбордах, да в трех рекламных роликах.  

Так что «Укроп» Корбана - это такая же партия без идеологии, как и партия Думчева - хороший маркетинг, хороший рекламный бюджет, правильные лозунги, но никакой идеологии.  

Сразу предупреждаю, дело не в «Укропе», Думчеве или Садовом - лозунги то у них у всех, правильные, и рекламные кампании продуманные.

Но, в результате все равно фамилии. Только вместо Ляшко – Корбан, а вместо Порошенко-Вилкул.  

И что в результате.

А в результате по моим личным наблюдениям 75% не только не знают за кого голосовать, но и не пойдут голосовать.

Но, и тут на планете Плюк (на Банковой), этим даже довольны.

Не зря СМИ запестрели сообщениями – «Готовность принять участие в местных выборов 25 октября выразили около 75% украинцев. Об этом свидетельствуют результаты опроса ... от центра «Любые результаты опросов по сходной цене».

Не зря же Охендовский так и остался председателем ЦВК. Уж кто-кто, а он очень хорошо разбирается в  «цветовой дифференциации штанов» и умеет делать «КУ», когда нужно. И всегда нарисует тот результат, который интересует улицу Банковую, независимо от того, какой ПэЖэ там сейчас сидит. И главное независимо от того, как народ проголосует.

А в это время Путин в Кремле сидит и радостно потирает руки, и ждет, когда разочарование результатом Майдана-2, подведет людей к Майдану-3. Но, народ у нас не только разочарованный, но и умный, и потому прекрасно понимает, что пока российские танки на нашей земле, очередную смуту подымать нельзя.

Вот и сидит народ у телевизоров, вяло переругиваясь –«Люсенька, родная, зараза, сдались тебе эти… макароны…».

Ну, а для тех 25% избирателей, которые все же пойдут на выборы, подскажу, как правильно сделать свой выбор. Вспомните еще раз  фильм «Кин-дза-за:

— А пацаки и чатлане это национальность?

— Нет.

— Биологический фактор?

— Нет.

— Каста?

— Нет.

— Лица с других планет?

— Нет.

— А чем они друг от друга отличаются?

— Ты что, дальтоник, Скрипач? Зелёный цвет от оранжевого отличить не можешь? Турист…

Оригинал на http://tilkitoy.blogspot.com/2015/10/blog-post_20.html


Открыть | Комментариев 42

Всі кияни скотиняки?


Як дуже часто каже один український політик - усі ми "скотиняки"? 
 
А дійсно мовчимо, як "скотиняки" чи худоба, і лише іноді мугикаємо, щось у Інтернет. 
 
І навіть коли мугукаємо, то мугукаємо, як "скотиняки"!!!
 
 
Так,що б Ви сказали, якби Вас почали доглядати, як худобу ? 
 
 
Ну, звісно не вдома, а, наприклад, у київських медичних закладах. Вас обурить навіть думка про це? А між тим КМДА планує зробити з усіх медичних закладів Києва великі ферми. Думаєте, що це маячня і нісенітниця?  Зовсім ні.
А все почалося з гарної ідеї децентралізації. У нас в Україні завжди так - ідея гарна, а коли починаємо щось гарне втілювати у життя, то отримуємо, те що отримуємо. І з цим потім живемо і нестерпно мучимось. Ось тепер мучимось з децентралізацією. Тому що, принципи децентралізації бюджетів, задекларовані нашими політиками трансформуються в особливу форму використання державних коштів через систему рамочних договорів. Особливо це стосується сфери охорони здоров’я, де гравцем з «крапленими картами»  виступає місцева адміністрація, а споживачем – всі без винятку лікувальні установи.
Ця зухвала технологія контролю та дерибану бюджетів дісталась Україні в спадщину від Партії Регіонів. Вона декілька останніх років успішно функціонує у КМДА і продовжує функціонувати далі. В КМДА вона навіть отримала найвищу ступінь безконтрольності, коли споживач не має можливості вибору і повинен лише використовувати те, що йому пропонують «спеціалісти» державних закупівель Київської адміністрації. 
 
Зокрема, запропоновані медичним закладам Києва препарати чітко визначають обраного постачальника або виробника. 
 
Ось тільки один приклад, як це відбувається. 
 
В офіційному переліку лікувальних засобів прописані конкретні торгові назви препаратів, хоча ті ж самі вітчизняні аналоги вдвічі, чи втричі дешевші.  Як це можна пояснити?
Особливо показово виглядає перелік засобів для забезпечення санепідеміологічного режиму.   
Департамент охорони здоров’я КМДА направляє УСІМ керівникам лікувальних закладів міста Києва офіційний перелік, де конкретно вказані назви продуктів, що в даному випадку  представляє ТОВ «ВІК А» або іі виробнича дочка ТОВ «Мадар».
Будь яка альтернатива неможлива. Хоча запропоновані засоби  на 30-40% дорожчі в порівнянні з аналогічними препаратами на ринку України.
20150611_093507.jpg
І що показово,в переліку Департаменту охорони здоров’я КМДА є продукти, які імпортуються із Ізраїля. Ну і що, скажете Ви, це ж добре, ізраїльські ліки відомі своєю якістю. Так, але в Ізраїлі ці препарати використовуються виключно у ветеринарії!!! Найчастіше на свинофермах. І навіть більше. Умовою використання цих препаратів є відсутність тварин на місці проведення дезинфікаційних заходів. Це стосується класичних препаратів вже згаданої компанії «ВІК А» - «Септодор Форте» та «Септамін».
20150611_093543.jpg
Що ж говорити про інші продукти в переліку Департаменту охорони здоров’я КМДА, якщо найпростіші  засоби санітарної гігієни такі «специфічні».
Чи у Департаменті охорони здоров’я КМДА думають, що ми не знаємо,як перекладається « Not for human consumption . For veterinary use only »?
 20150611_093450.jpg
Напевно це якийсь медичний діагноз, якщо ми говоримо про сферу охорони здоров’я. Але чомусь  Департамент охорони здоров’я КМДА вважає, що Київ велика скотобаза, а мешканці Києва  безсловесна худоба!
 
Цікаво, що думає про це наш мер Віталій Кличко? Коли в нього, за його спиною роблять з киян тварин!
 

Открыть | Комментариев 1

Самый страшный сон Путина - американцы в Киеве


США в Киеве 10 интересных фактов!

klintonmaxresdefault.jpg
 
 
 
Самый страшный сон Путина - американцы в Киеве.
 
На самом деле американцы уже были более 100 лет назад в Киеве!
 
Но, не бойтесь, речь не идет об экспансии или вторжении. Давайте посмотрим какой след оставили американцы в Киеве. Как пишет в своем блоге, один из киевских блоггеров, известно, что в развитии Киева большую роль сыграли немцы, поляки, евреи, французы, а что же американцы?

  Американцы в Киеве ТОП-10 самых интересных фактов!


 1.       Американцы хотели построить в Киеве метро!
 
Мало известный факт в истории  Киева. Но, метрополитен в Киеве мог появиться вслед за Лондонским. Удалось выяснить, что в Киеве впервые предложили углубиться рельсами под землю еще в 1884 году. Но речь шла тогда не о "подземке" английской или американской, а об участке железной дороги в тоннеле. Предлагалось проложить рельсы по набережной, а потом тоннелем. Он должен был войти в склон ниже Почтовой площади и выйти на поверхность в районе Бессарабки. Здесь планировалось строительство нового пассажирского вокзала, а тот, что был за р. Лыбидь превратить в товарную станцию. Предложение долго обсуждалось но киевская Городская Дума его отклонила.
kievhmel-53.jpg

  Еще одна реальная возможность сооружения метрополитена в Киеве появилась в сентябре 1916 года, когда к городскому голове обратился председатель правления Киевского отделения Русско-Американской торговой палаты с предложениями по улучшению транспортного сообщения в городе. Он писал: "Развитие Киева идет в последнее время быстрым темпом как в отношении прироста населения, так и развития кипучей торгово промышленной деятельности. Своеобразные условия Киева: отдаленность жилых кварталов от коммерческого центра, непомерная дороговизна квартир в кварталах центральных и соседних с ними, раскинутость города, его гористое положение, преимущественно коммерческий характер населения - все это выдвигает в первую очередь, вопрос о дешевом, скором и безопасном во всех отношениях сообщении. Киевский городской трамвай не отвечает в настоящее время ни одному из этих условий. Дефекты его всем известны, причины их в том, что при сложившихся условиях развитие трамвайной сети не может идти в ногу с опережающим его развитием города. Увеличение количества вагонов на главных линиях грозит торможением уличного движения, а увеличение скорости движения вагонов угрожает безопасности людей. Единственным выходом из создавшегося положения является постепенный переход от наземного трамвая к подземному, начиная с главных улиц".
  7 декабря 1916-го и.о. городского головы Федор Бурчак ответил Русско-Американской торговой палате: "Городская управа, детально обсудив предложение Палаты, принципиально согласилась на привлечение американского капитала в дело оборудования г. Киева быстроходными путями сообщения при участии Городского управления в могущем возникнуть для этой цели предприятии американского капитала, считая чистый концессионный способ организации городских предприятии в дальнейшем для Городского управления неприемлемым".
  Не на такой ответ рассчитывала американская Торговая палата, думавшая именно о концессии. Но она не отказалась от своих планов и в январе 1917-го запросила статистические данные по Киеву. Планировалось развернуть в Америке агитацию по привлечению капиталов для строительства метрополитена в Киеве. Такими были самые первые шаги к Киевскому метро, оставшиеся нереализованными из-за революционного 1917-го.
 
 2. Бруклинский мост копия киевского цепного моста?
 
Возведенный на реке Ист-Ривер в 1883 году отцом и сыном Реблингамами, Бруклинский мост брат близнец киевского цепного моста! 
 
bruklin7.jpg
 
Исследователи считают, что на создание проекта нью-йоркского уникума особое влияние оказала архитектура Николаевского цепного моста в Киеве, построенного на 30-ть лет раньше в 1853 году на Днепре. Известно, что серебряная модель этого сооружения демонстрировалась в "Хрустальном дворце" архитектора Дж. Пекстона на Всемирной выставке в 1854 голу в Лондоне.
 
Еще один малоизвестный факт, но киевская Владимирская горка получила свое наименование после 27 сентября 1853 года (раньше она называлась Михайловской). Именно в этот исторический день состоялось освящение памятника Крестителю Руси и торжественное открытие Николаевского Цепного моста. Вот только прекрасный монумент Владимиру "здравствует" поныне, а уникального инженерного сооружения уже давно нет.
 
mostcontent_Otkrutka_3.jpg
Как же выглядел каменный гигант, соединивший воедино два днепровских берега? Николаевский мост был единственным в мире шестипролетным переходом через водное пространство. 776 метров мостового полотна весили около 100 000 пудов, а одно звено цепи -- 12 пудов, то есть 192 кг. Из кирпича на пяти быках, облицованных гранитом, возвышались пышные порталы в виде полукруглых арок с башнями в стиле английской готики.
 
Лучшего въезда в Киев нельзя было и придумать. Французы сравнивали его с Триумфальной аркой в Париже, а гордые венгры признавали его превосходство над великолепным Цепным мостом через Дунай в Будапеште. Чувствовали себя, как дома, и гости из Питера: в полночь средняя часть моста разводилась и сквозь нее, как на Неве, проходили многочисленные мачтовые суда.
Бруклинский мост есть, а вот цепной мост в Киеве, взорвали в 1941 году отступающие войска Красной армии.
 
 3. Американцы в Киеве в сфере быстрого питания
 
Говоря об американской деятельности в Украине и в Киеве, нельзя  не отметить уже такой родной всем украинцам McDonald’s. Украина стала 102-й страной, где начала развиваться сеть McDonald’s. Первый ресторан этой сети был открыт 24 мая 1997 года в Киеве на ст. м. Лукьяновская. Вся деятельность ресторанов «Макдоналдс» осуществляется от имени компании «МакДональдз Юкрейн Лтд», которая является 100 % собственностью ООО «МакДоналдс».
МакДональдс Юкрейн Лтд с долей 15 % рынка является лидером в своём сегменте. За 18 лет работы, в инвестирование сети было потрачено более 225 млн. доллраов. Девять украинских Макдональдсов вошли в топ-100 самых посещаемых заведений сети. Например ресторан, находящийся в Киеве возле центрального ж/д вокзала, уже последних шесть лет постоянно находится в пятерке самых посещаемых заведений вмире!!!!
 В 2010 году, он находился на 3 месте среди 30 тыс. заведений (2,283 млн. чеков . В 2011 году этот результат был улучшен — второе место среди 33 тыс. заведений (2,455 млн. чеков)
 
 
mcd310.jpeg
 
4. В Киеве есть свой Централ Парк!

 
Гордость Нью-Йорка – Центральный парк есть и в Киеве. Кто же не мечтает про шикарный пентхаус в Нью-Йорке с видом на Central Park! А вы знали, что у нас в Киеве, на Печерске есть свой Централ Парк? ЖК «Централ парк»- это элитный жилой комплекс в сердце украинской столицы! Интересно, что улица на которой расположен киевский Central Park известна с 10-х годов ХХ века, называлась ранее Боенским переулком (в списках 1915 - Бойнинський переулок, от городской бойни, содержавшейся рядом), с 1940 года - Боенская улица. В любом случае, приятно, что теперь и в Киеве есть свой уголок спокойной и комфортной жизни для тех кто может себе это позволить.
 
centralpark.jpg

 
5. Американцы  заняли существенную нишу на рынке интернет-шопинга
 
Результаты последних маркетинговых исследований показали, что все больше украинцев отдают предпочтение иностранным интернет-магазинам. Среди большого их разнообразия, производители и поставщики США пользуются особым спросом. Ведь именно американские магазины позволяют приобретать эксклюзивные и высококачественные товары по самым доступным ценам.
Количество желающих покупать импортные товары с каждым днем возрастает, а популярность магазинов увеличивается благодаря новым возможностям по доставке товаров: кратчайшие сроки и минимальные цены.
Оплатить товары можно используя самые разные платежные системы. Свобода в этом вопросе также является весомым преимуществом.
Наиболее популярными ресурсами были и остаются Amazon и Ebay.




6. Американцы в Киеве в музыкальной сфере

American Music Academy (AMA) - единственное музыкальное учебное заведение в Европе, которое позволяет учиться у американских профессоров, обладателей Grammy, Oscar и других наград. В Киеве появилось благодаря Владу Дебрянскому в 2013 году.
Влад Дебрянский (англ. Vlad DeBriansky) принес в столицу Украины эту уникальную академию вместе с богатством профессионализма и жизненного опыта. Номинирован на несколько наград Грэмми, музыка Влада достигла вершин чартов в США как артиста, композитора так и продюсера, работавший со многими всемирными звездами во многих жанрах и сферах музыки.
 
03-04-33-31-2930.jpg


7. Американцы в Киеве на рынке труда
В эру высоких технологий талантливому украинцу совершенно не обязательно выезжать за границу для получения работы в транснациональной корпорации. Многие международные компании с очень громкими именами сотрудничают с украинскими аутсорсинговыми ИТ-компаниями по вопросам разработки программного обеспечения. Среди этих брендов есть множество признанных лидеров рынка в своих отраслях. Приведем в качестве примера лишь одну компанию-лидера разработки ПО в Украине -  EPAM Systems. Её офисы расположены в 17 странах по всему миру. В Украине офисы EPAM есть в Киеве, Харькове, Львове. Клиентами ИТ-компании EPAM Systems стали такие корпорации как: Google, UBS AG, Coca-Cola , Oracle, Adidas, и пр. Это только один пример из множества международных компаний, которые сотрудничают к украинскими разработчиками. ИТ-компании Украины предоставляют качественные услуги на должном уровне, которые востребованы по всему миру, поэтому ИТ-индустрия стала и далее становится все популярней и престижней для талантливых специалистов внутри страны в качестве выбора направления для учебы и последующей работы.
 
 
epam_nyse_guys.jpg

8. Американские компании в Киеве и в Украине
 
Не только мы к вам, но и вы к нам. Как и во всем мире, в Киеве есть довольно много представительств крупных международных компаний. Одним из самых ярких американских примеров является компания «Монделис Украина», офис которой находится на ул. Ярославов Вал.
«Монделис Украина» является украинским предприятием, относится к группе компаний Mondelēz International - крупнейшего в мире производителя шоколадной продукции, печенья и конфет, а также второго крупнейшего в мире производителя жевательной резинки. До 2014 года компания «Монделис Украины» называлась «Крафт Фудз Украина». Среди брендов можно выделить: JACOBS, CARTE NOIRE; «КОРОНА», MILKA; «ВЕДМЕДИК «БАРНІ», TUC, «Belvita!Добрий Ранок!»; «ЛЮКС»; DIROL, HALLS, PICNIC, TASSIMO. 
Biskvit%2B1.jpg
 
 

9.Американский след в ночной жизни Киева
 
В Киеве на улице Академика Глушкова есть ночной клуб с говорящим американским названием «Франклин». И хотя хозяева заведения  - украинцы, американский дух там очень ощутим. Они заявляют, что заведение является синонимом стиля, энергии и красоты. Стильный декор и превосходный звук может порадовать эстетов, но одна из причин уникальности клуба в том, что он обладает способностью тонко трансформироваться, чтобы удовлетворить любые вкусы. 

 

00511.jpg

 10. Культовые кафе «Central Perk» в Киеве
 В знаменитом сериале «Друзья» герои собираются в кафе «Central Perk» и хотя это сленговая игра слов «Central Perk» «Central Pаrk» («Central Perk» означает центральная закусочная) все фанаты сериала считают, что кафе находится где-то недалеко от Централ Парка.
 
Central_Perk.jpg

В Киеве есть свои клоны «Central Perk» - недалеко от метро Лыбедская и  на Оболонской набережной есть кафешки «Central Perk», а на Подоле в самом низу Андреевского спуска есть знаковое кафе для фанатов сериала — Druzi Cafe.
11gvult-600-2-1387900014.jpg

 

Источник  http://tilkitoy.blogspot.com/2015/06/blog-post_35.html

Открыть | Комментариев 3

На Каене вся в Габане по Житомиру гоняю...


На Каене вся в Габане по Житомиру гоняю, гоняю.
Все таксисты и маршрутчики дорогу уступают, тикают...

Валентин Стрикало.

«Почем клубника в Житомире?», або

Скільки коштує посада голови райдержадміністрації?

kaenRa-s.jpg

Як Ви думаєте, скільки коштує посада голови райдержадміністрації?

Для тих хто не знає "ціну питання" відкрию таємницю десь приблизно один Porsche Cayenne (Порш Каєн).

Принаймні у Житомирській області.

Так що, коли Валентин Стрикало співав
«На Каене вся в Габане по Житомиру гоняю, гоняю.
Все таксисты и маршрутчики дорогу уступают, тикают...»

він навіть не здогадувався, що співає про ціну питання голови райдержадміністрації  будь-якого району Житомирської області.

     Так що, якщо у Вас є бажання стати «хазяїном», або як це прийнято офіційно говорити - головою райдержадміністрації  якого-небудь району Житомирської області – продавайте свій Porsche Cayenne, чи Land Rover та їдьте у Житомирську область. Не вірите?

Як би Ви не дивувались, але у Житомирській області за посаду голови райдержадміністрації треба заплатити всього від 50 до 100 тисяч доларів.

Про це у своєму блозі на сайті zhitomir.info пише місцевий політолог Володимир Пінковський.

«Після приходу на посаду президента України в червні-липні 2014 року своїми Указами  П.Порошенко в більшості випадків звільнив голів ОДА та РДА та оголосив конкурс на заміщення вакантних посад. Тоді, гасло «жити по-новому»  в основному ще сприймалося більшістю населенням, як перспективний месидж, який буде втілюватися в життя у всіх сферах, в тому числі і в органах державного управління. На посаду голів РДА в нашій області почали подаватися люди, які насправді вболівають за справу, які стояли на Майдані або всіляко підтримували Революції  Гідності. Команда БПП на Житомирщині оголосила кастинг на заміщення вакантних посад, почалось активне подання документів до Адміністрації Президента, проходження співбесід, тощо . Але ні в АП, ні в ЖОДА не поспішали жити по-новому та призначити нових голів РДА, ставили після-майданівським кандидатам завдання втягуватися в партійно-політичний процес та «давати» високі результати на виборах до Верховної Ради, які відбулись 26 жовтня. Пройшло 9 місяців, пройшли і вибори до парламенту, кандидати пройшли спец-перевірки і співбесіди, а більшість посад голів РДА і по цей день залишаються вакантними», - зазначає автор.

Він вважає, що Житомирська ОДА спільно з АП придумали доволі оригінальну форму призначення - тимчасово виконуючий обов’язки голови, що фактично «підвішує» призначену особу в незручне становщие надовго.
«Логічно, і у мене, і у Вас, постає риторичне запитання – чому так сталося,  кому це вигідно і що робити? Ґрунтовно дослідивши ситуацію по справжньому був шокований, виявляється, що «революційні» представники БПП на Житомирщині, які курують і опікуються кадровою політикою в області,  хочуть за призначення отримати гроші, продавши, як на їх погляд, хлібну посаду. З цього приводу з кандидатами проводять складні маніпуляції , які  всіляко підштовхують претендентів до збору грошей за посаду голови влаштовуючи справжні торги хто більше дасть. Ціна питання в залежності від району коливається від 50 до 100 тисяч вічно зелених та різко підскочивши у ціні доларів. Наші житомирські куратори цього процесу бачачи реальну ситуацію, що пост-революційні кандидати на посаду голів не мають коштів та і не збираються їх збирати та платити, з «шафи» сміливо витягують спритних регіоналів та інших сумнівних на руку ділків, які готові «підтягнути» ресурс, а прийшовши на посаду голови РДА сконцентрувати свої зусилля по відбиванню  вкладених коштів та зароблянні нових», - пише Піньковський.

В якості прикладу він розповідає про ситуацію у Володарськ-Волинському та Баранівському районах.

«На сьогодні одним з головних претендентів на посаду голови РДА є Олександр Одноворченко, нині перший заступник відсутнього голови РДА, член Партії регіонів з 2010-2014 рік, який саме по цій партійній лінії обирався до райради в 2010 році, та який вже мав би прямо потрапити під дію Закону «Про люстрацію». Більше того, не безпідставно подейкують та з великою вірогідністю ( на той час теж був заступником голови РДА) мав бути причетний до організації поїздок держслужбовців на антимайдан в 2013-2014р., який тоді організовувала Володарськ-Волинськарайдержадміністрація.
Далі, ще напруженіша ситуація склалася в Баранівському районі, де ще з серпня минулого року претендентом №1 на посаду голови РДА був міський голова Баранівки Анатолій Душко, який пройшов всі співбесіда, кастинги, перевірки, домовленості, а головне, отримав публічну підтримку громади району на цю посаду в вигляді громадських обговорень, про що неодноразово наголошував голова ЖОДА О.Машковський. Але, як виявилося, претендент має серйозний «недолік», він не готовий підкріпити свої здорові амбіції готівковим матеріальним ресурсом, який однозначно піде в кишені житомирським кураторам. І тут, прогнозовано і на противагу, з’являються інші персони, які знають чого хочуть і як це зробити. Одним словом, в Баранівському районі ( та і не тільки) з приводу призначень і не призначень назріває глибокий конфлікт, аж до громадянської непокори в випадку призначення іншої персони та масштабного суспільного протистояння», - пише Володимир Піньковський.

Автор зазначає, що на момент написання статті у Житомирській області з 23 районних державних адміністрацій були відсутні голови в 14 районах: Баранівському, Брусилівському, Бердичівському, Володарськ-Волинському, Емільчинському, Житомирському, Лугинському, Народичському, Новоград-Волинському, Овручському, Романівському, Червоноармійському, Черняхівському, Чуднівському, що складає більш ніж 60%. «Коли дана вже стаття була написана та подана в друк розпорядження Президента України від 24 березня за №280/2015-рп та «281/2015-пр головою Ємільчинської та Новоград-Волинської РДА призначені В.Ширма та В.Михнюк відповідно», - уточнює політолог.

«Моя реакція буде якнайжорсткіша!!!»

А тепер УВАГА! Голова Житомирської ОДА направив лист начальнику управління СБУ «Про надання правової оцінки публікації»

Голова Житомирської облдержадміністрації впевнений, що за таку публікацію треба наказувати!

І блогера Володимира Піньковскього, і сайт Житомир.info.

Про це повідомляє прес-служба Житомирської ОДА у матеріалі з приводу звернення Сергія Машковського до правоохоронних органів з проханням перевірити інформацію, яку у своєму блозі опублікував Піньковський.
«Сьогодні голова Житомирської обласної державної адміністрації Сергій Машковський подав звернення до СБУ, прокуратури та УМВС України в Житомирській області з проханням перевірити інформацію, яку вчора оприлюднив один із Житомирських сайтів. У матеріалі було подано інформацію про корупційні діяння під час призначення голів РДА. «Моя реакція буде якнайжорсткіша. Тож я  хочу, щоб наведені у матеріалі приклади були прискіпливо перевірені. Щоб правоохоронні органи вжили всіх процесуальних заходів, аби з’ясувати чи дійсно скоєно злочин проти законності. І якщо це так – винні повинні бути покарані. При цьому вважаю, що  коли виявиться, що сайт оприлюднив наклеп, повинні понести відповідальніть ті, хто це написав і розповсюдив. Демократія – це не лише свобода слова, а й відповідальність за це слово», –  наголосив голова ОДА», - йдеться у повідомленні.
І направив лист начальнику управління СБУ «Про надання правової оцінки публікації».

У чому ж справа, чому так «закипів» голова Житомирської обласної державної адміністрації Сергій Машковський?

 А тому що як побоюються місцеві мешканці та депутати, місце голови Баранівського району мабуть вже продане! Звичайно, без процедури громадських обговорень.
Принаймні так вважають місцеві депутати та мешканці Баранівки.

Як повідомляє сайт міста Баранівка baranivka.blogspot.com, керівники трьох місцевих партійних організацій звернулися до голови Житомирської облдержадміністрації Сергія Машковського з проханням негайно призупинити процес призначення кандидатів на посаду голови Баранівської РДА, які не пройшли процедуру громадських обговорень.

У своєму листі вони звертають увагу на те, що група депутатів Баранівської районної ради ініціює скликання позачергової сесії у зв'язку з затягуванням призначення нового голови, адже уже рік як у районі відсутній керівник держадміністрації.

Але Машковський не звертає увагу на ці звернення. Може й справді тому, що в нього вже є свій кандидат і без всяких обговорень?

Хто ж це? Щоб зрозуміти, достатньо тільки почитати «народні» коментарі під цими публікаціями:
-    Вельчинського на посаду голови РДА - це людина достойна!!!
-    крім того,що Вельчинський достойна людина, він ще розумний, мудрий управлінець!
На що реальні користувачі резонно відповідають:
-    Якщо Вільчинський "достойна" людина, чому він боіться громадських слухань?Чому люди його не обрали мером? Чому він 8 раз балатувався на посаду голови районноі ради,а депутати не обрали?За що службовець, якій не декларував бізнес, побудував 2 палаци і магазин? ГЕРОЇ гинули на МАЙДАНІ і на війні, щоб такі чесні прийшли до влади? Тоді грош ціна нам і владі.

Хто ж такий Вельчинський Микола Романович?

Всі хто старше 30-ти пам'ятають знаменитий Баранівський фарфор. Баранівський фарфор прикрашав як столові ЦК від четвертого управління, так і серванти всіх успішних громадян СРСР. Баранівський фарфор разом з чеським кришталем в сервантах і з килимами на стінах служив доказом успішності і заможності. Де тепер Барановський фарфор найкраще знає Вельчинський Микола Романович.

Чим унікальний Вельчинський Микола Романович? Він зумів двічі знищити «Барановський фарфор» !!!

А тепер Вельчинський збирається стати головою райдержадміністрації, без всіляких громадських обговорень та не враховуючи ні його минуле, ні думку Баранівських мешканців та депутатів.

Так що Валентин Стрикало, мабуть щось знав коли писав:

 На Каене вся в Габане по Житомиру ганяю, ганяю.
Все таксисты и маршрутчики дорогу уступают, тикают...


І мабуть Валентин Стрикало, знав скільки коштує посада голови райдержадміністрації у Житомирській області.


Открыть | Комментариев 4

Люстрировать нельзя помиловать


Казнить нельзя помиловать!

Есть такое крылатое выражение для описания двух взаимоисключающих возможностей.

Это віражение лучше всего описывает процесс люстрации, который сейчас проходит в Украине – люстрировать нельзя помиловать.

Единственной правильно расставленной запятой весь процесс люстрации в Украине перевернули с ног на голову.

Вот только три примера, как в Украине расставляют запятую в выражении «люстрировать нельзя помиловать». Для чистоты исследования все три примера взяты из Житомирской области.

Люстрировать нельзя помиловать – Виктор Муженко.

mugenko01.jpg

Герой знаменитой Дебальцевской операции, которая навсегда вошла в учебники военной стратегии и тактики.

Родился в селе Выступовичи Овручского района Житомирской области. Был депутатом Житомирского областного совета от Партии регионов (когда-то была такая партия, сейчас это «Оккупационный блок»). И именно из рук Виктора Януковича получил звание генерал-лейтенанта. За какие именно заслуги Виктор Муженко удостоился такой высокой "чести" - история умалчивает. Еще больше тайн скрывает история назначения его на должность начальника Генерального штаба Вооруженных Сил Украины. Факт остается фактом.

Вот только вряд ли простой Украинец поймет логику действий Президента Порошенко.

Почему отставка Геннадия Воробьева по мотивам люстрации есть, а вот Муженко - руководителя Генштаба еще со времен Януковича и депутата от Партии регионов («Оккупационный блок») - нет. Какая-то избирательная люстрация получается, не так ли? Люстрировать нельзя помиловать?

Люстрировать нельзя помиловать – Вельчинский Николай Романович.

velchinskij_color.jpg
Все кто старше 30-ти помнят знаменитый Барановский фарфор. Барановский фарфор украшал как столовые ЦК от четвертого управления, так и серванты всех успешных граждан СССР. Барановский фарфор вместе с чешским хрусталем в сервантах и коврами на стенах служил доказательством успешности и зажиточности. Где теперь Барановский фарфор лучше всего знает Вельчинский Николай Романович.

Чем уникален Вельчинский Николай Романович? Он сумел дважды уничтожить «Барановский фарфор»!!!

Немного истории. Традиционным промыслом города Барановка, Житомирской области, издавна был Барановский фарфоровый завод. Основанный в 1802, он был даже поставщиком императорского двора Романовых. Независимость Украины предприятие встретило в хорошем технологическом состоянии и имело все возможности не только сохранить славу торговой марки, но и преумножать, восполняя число знаковых экспортеров Украины. Но заводу, а заодно и всей Барановке не повезло с жадными и беспринципными местными князьками.

С начала 2000-х эту братию в городе представляет Николай Вельчинский. За десяток лет он занимал в Барановке все возможные должности. Четыре года был мэром, затем - председателем райсовета, избирался депутатом районного совета. И все это время умудрялся прилипать и «отстегивать» любой власти, и  «пилил»  Барановку, как мог, в частности, все тот же исторический  «Барановский фарфор».

Сначала Вельчинский отправил на металлолом старое, еще советское оборудование. А потом, и новое - когда в 2000-х на завод зашли инвесторы из Санкт-Петербурга и, вложили в модернизацию завода 6 млн. долларов США. Видимо уже тогда,  Вельчинский действовал весьма патриотично, решив кинуть российских инвесторов. Местные власти, которые представлял Вельчинский, выжили бизнесменов, создав им условия, несовместимые с бизнесом.  Те вынужденно бросили оборудование, а Вельчинский в очередной раз, выиграв местные выборы,  порезал его на металлолом. И таким образом, как говорят в Одессе, Бердичеве и Барановке – «дважды снял гешефт» с разрушения знаменитого предприятия.

Казалось бы, в чем логика действий Вельчинского? Казалось бы, зачем уничтожать предприятия, которые формируют городской бюджет? Ведь, кроме «Барановского фарфора», Вельчинский завалил крупнейший в Европе Льняной завод и еще несколько предприятий. Логика очень проста, Вельчинскому не нужны в Барановке  люди с независимыми взглядами, самодостаточные бизнесмены и предприниматели. Кроме того, сознательная депрессизация региона позволяет местным властям получать преференции из областного и центрального бюджетов, что является прибыльным бизнесом.

И знаете, сколько таких Вельчинских и таких Барановок по Украине?

А теперь самое интересное, Вельчинский вновь собирается стать «Головою районної держадміністрації Баранівського району Житомирської області».

Как говорят в Одессе, Бердичеве и Барановке – «нате Вам Вашу люстрацию, от нас с кисточкой, а то нас от нее уже тошнит».


Люстрировать нельзя помиловать – Лилия Куришко

kurishko1.jpg

Еще один пример люстрации «по-украински» на Житомирщине. И.о. начальника главного управления Государственной фискальной службы в Житомирской области Лиля Куришко.

С помощью иска собственного мужа Куришко пытается избежать люстрации и еще на некоторое время остаться в своем кресле. Причем очень интересным способом. Муж Куришко заявил в суде, что Лилия Куришко является волонтером в АТО и поэтому не может быть освобождена в соответствии с законом "Об очистке власти".

Еще на общественном обсуждении, которое проходило накануне назначения Лилии Куришко на нынешнюю должность, к ней было много вопросов. Тогда один из известных местных предпринимателей откровенно заявил, что госпожа Куришко, работая в должности заместителя начальника налоговой, требовала у него взятку. Речь шла также о схемах, по которым часть средств от проверок шла в бюджет, а часть отмечалась отдельным столбиком в какой табличке.

Несмотря на обвинения, в Киеве так и не нашли кандидатуры, которой таких бы вопросов не возникало. С 8 сентября она была назначена в статусе и.о. на нынешнюю должность.

В течение нескольких месяцев со дня назначения вокруг Лилии Анатольевны не утихали скандалы. Так под ГУ Миндоходив в области собирались предприниматели, то общественные активисты обвиняли ее в сокрытии большого дома, в котором живет семья Лилии Куришко. Ведь в официальной декларации об этом же дом нет ни слова.

4 декабря минувшего года началась проверка Лилии Куришко в рамках выполнения закона о люстрации. В прессе сразу появилась заявление чиновницы на имя председателя Государственной фискальной службы. Ссылаясь на многочисленные законы и Конституцию, она сообщила, что противозаконных действий во время режима Януковича не совершала, хотя и работала тогда на руководящих должностях. Она также сообщила, что оснований проходить проверку у нее нет, но почему-то решила, предоставить на нее согласие.

Вот только три примера – «люстрировать нельзя помиловать», в одной Житомирской области. Вы думаете, эти вопросы нельзя решить?

Сколько времени нужно, чтобы на Банковой наконец-то начали решать кадровые вопросы? День, два? Прошло уже больше года.

Джефферсон, когда-то сказал – «Вся работа правительства сводится к искусству быть честным».

И все, и не нужны никакие реформы. Нужны просто грамотные кадровые решения. И правильно расставлять запятые между людьми, назначениями и словами – «люстрировать нельзя помиловать».


Открыть | Комментариев 1

Не по Google шапка?


Замем нам такой Google ?


Зачем нужен такой офис Google вУкраине?
 
В январе 2015 выступая на экомическом форуме в Давосе, председательсоветадиректоров Googlе ЭрикШмидт рассказал, что вбудущем всецифровыетехнологии стануторганичнойчастьюповседневной жизничеловека. 
 
Тут же все удивились, и все СМИ начали дружно перепечатывать эту новость! 
 
Это же удивительно -  цифровыетехнологии стануторганичнойчастьюповседневной жизничеловека!!!
 
 
Все мировые и даже отечественные СМИ тут же дружно перепечатали эту новость, как будто Эрик Шмидт сказал, что-то такое, о чем не знает 10 летний школьник, играя под партой с помощью 3G.
А вот дальше он сказал, что-то действительно интересное.

"Интернет исчезнет. Скоро будет так много IP-адресов, так многоразличных устройств, сенсоров, интерактивныхтехнологий,что вы даже не будете чувствовать их ", - сказал Шмидт.
 
Причем здесь Интернет, Украина и Давос?
 
Нам сегодня  через те же СМИ успешно рапортуют, цитирую – «Что  украинской делегацией в Давосе был, достигнут серьёзный прогресс. Что Давосский форум показал, что расчёты Кремля на то, что украинская делегация потерпит там фиаско, провалились. И что бы ни предпринимал путинской режим по военной агрессии и экономическому удушению Украины, без преувеличения можно сказать, эта страна уже принята в мировое финансово-экономическое сообщество».
 
Да, не приняли нас ни в какое мировое финансово-экономическое сообщество - Украина по-прежнему колония!
 
Давайте обсудим, принята ли в действительности Украина в мировое финансово-экономическое сообщество, на примере, Google, Facebook, Apple и других мировых лидеров цифровых технологий. 
 
Нет, не принята. Нужно констатировать этот факт. Google, Facebook, Apple и другие мировые лидеры - их нет в Киеве. За то они все есть в Москве. И не просто в Москве там сидят РЕГИОНАЛЬНЫЕ центры, которые отвечают за деятельность этих компаний, в том числе и в Украине. 
 
Нас по-прежнему в мире воспринимают, как колонию и это факт. 
 
Вот посмотрите на эту фотографию. 
 
гугл1.jpg
На фото офис Google в Москве
Как отмечается – «В основу концепции дизайна был положен богатый духовный мир русского народа с его литературой и поэзией, а также красивая природа и бескрайние просторы ...»
 
Есть ли такой или простенький офис Google в Киеве, в Украине?
 
Попробуйте воспользоваться мировым поисковиком и "загуглите" - офис Google вУкраине?
 
И если бы Украинская делегация в Давосе договорилась с председателем совета директоров Google Эриком Шмидтом об открытии представительства Google в Киеве, вот это был бы конкретный показатель того, что нас перестают воспринимать в мире как колонию Москвы.
А пока модераторы Google отвечающие за Украину сидят в Москве, мы будет проигрывать и на этом фронте информационной войны. Вот только один факт о Google.
 
Сейчас если Вы зарегистрируетесь в Google AdSense в Украине, Вас все равно будут продолжать модерировать из Москвы. И в любой момент Ваш сайт или блог могут заблокировать или отправить в корзину «г…вносайтов» (другого термина простите, просто нет) в связи с тем, что модератор из Москвы проверяет их насоответствие положениям программнойполитики Google AdSense и того, насколько лояльно Вы относитесь к политике Путина. 
 
Вот о таких вещах нужно говорить в Давосе с  председателем советадиректоровGoogleЭрикомШмидтом, а не о том, что скоро у всех в ванной и в квартире будет Интернет. Это и так все знают. 
 
Когда-то Билл Гейтс сказал – «В будущем на рынке останется два вида компаний: те, кто в Интернет и те, кто вышел из бизнеса». Так вот пока лидеры мировых цифровых технологий представляют свои интересы, через региональные центры в Москве считайте, что Украину, как государство  выкинули из мирового бизнеса.
 

Открыть | Комментариев 2

Знаешь ли ты Ирпень?!


Пятьочень интересных, и мне кажется малоизвестных фактов о Киевщине.

А точнее о западном направлении от Киева, так называемом Приирпенье. Сайт http://irpin.today собрал на мой взгляд действительно интересные факты про Ирпень. Хотя уверен, что их могл быть гораздо больше чем пять.

Пять фактов про Ирпень:

  1. Ирпень место силы!

Существует несколько известных легенд связанных с появлением имени реки и города Ирпень. Среди самых популярных версий, есть такая: после кровавого крещения Руси княжеская дочь Ярина убежала из Киева и молилась Даждьбогу у большого дуба. Но крещенные дружинники, как известно, повсеместно преследовали язычников и срубили дуб, только пень и остался. Легенда гласит, что на этом месте и появилось поселение Ирпень, то есть буквально Иринин (Яринин) пень.

То есть Ирпень это место силы, и поклонения древним богам!

Другие легенды привязываются к наименованию реки Ирпень. Утверждают, что название реки Ирпень происходит от старославянского слова рупа — яма. Есть такое достаточно спорное утверждение, что любая река — это в принципе ямка, заполненная водой, поэтому некоторые краеведы считают, что речка Ирпень ранее называлась Ерепень, видимо потому, что «ерепенилась» во время половодья и наводнений.

Еще одна гипотеза связана с тем, что у истоков реки Ирпень в Житомирской области расположено с. Яроповичи. Поэтому есть версия, что наименование реки Ирпень, как и села, происходит от того, что река, разливаясь, ярилась и пенилась…хотя версия так же достаточно сомнительная.

penXL

  1. Ирпень – приграничный город?

Кто бы мог подумать, что когда-то Ирпень был пограничным городом! Причем не раз! В древней Руси в Приирпенье, а точнее по реке Ирпень, проходила установленная граница между двумя древнеславянскими союзами племен, которые, то воевали, то мирно жили. Это поляне и древляне. Позже во время трагического для Руси монголо-татарского нашествия местность Приирпенья была полностью опустошена и сожжена. И новое заселение реки Ирпень началось лишь в конце XVI века.

Так же известно, что в 1680- годы по речке Ирпень проходила официальная граница между Московией и Польшей. Позже после второго раздела Речи Посполитой, Правобережная Украина, включая Приирпенье, вошла в состав Российской империи.

bogi-drevnih-slavyan

  1. Ирпень – родина Незнайки!

В 2008 году отмечали 100 лет со дня рождения знаменитого детского писателя, и автора «Незнайки» — Николая Носова. Который хоть и родился в Киеве 23 ноября 1908 г, но с самого младенчества рос в Ирпене!

Дело в том, что его родители переехали из Киева в Ирпень еще молодоженами. Тогда в связи с окончанием строительства железнодорожной ветки Киев-Ковель сюда кинулась на дачи, свежий воздух и природу, да и на постоянное место жительства почти вся киевская интеллигенция. Отец будущего писателя Николая Носова был актером эстрады и кинематографа, а его мать воспитывала четырех детей.

Не зря старожилы Ирпеня называют лесной дачный поселок начала 20-го века «райским уголком». Для жителей Ирпеня, будет интересно узнать, что автобиографическая повесть Н. Носова «Тайна на дне колодца», легко может служить путеводителем и пособием не только по географии, но и по интересной истории Ирпеня того периода.

neznayka

  1. Ирпень – город паровоз?

Ирпень возродился благодаря железной дороге. Когда чуть более 100 лет назад через реку Ирпень построили мост и проложили железнодорожную ветку Киев-Ковель (1899), возле неё, в живописной и красивой местности, работники железной дороги, а потом и киевская интеллигенция начали строить популярные тогда дачные поселки – Гостомель, Ворзель, Буча, и другие.

95_big

Железнодорожный мост через р. Ирпень (Ирпень)

  1. Ирпень город писателей?

Жизнь Пастернака перевернуло лето в Ирпене

Жизнь Пастернака перевернуло лето в Ирпене!!!

Неизвестно, бывал ли в Ирпене Булгаков, но вот что точно известно, так это то, что в свое время, кроме Носова, здесь очень любил отдыхать Борис Пастернак. Именно в Ирпене у него родился цикл замечательных стихотворений, которые чуть позже стали основой знаменитого сборника стихотворений Пастернака «Второе рождение» (1930-1932), а также поэма «Спекторский».

Не зря Борис Пастернак писал в письме к О.Фрейденберг: «А лето было восхитительное, замечательные друзья, замечательная обстановка. И то, с чем я прощался, — работа вдруг как-то отошла на солнце, и мне давно, давно уже не работалось так, как там, в Ирпене. Конечно — мир совершенной оторванности и изоляции, вроде одиночества гамсуновского голода, но мир спокойный и ровный».

Вот таким вот миром «совершенной оторванности» виделся Ирпень Пастернаку!

Источник http://irpin.today/?p=536


Открыть | Комментариев 3

Почему спрос на квартиры в Киеве снова растет?


Несмотря на АТО, необъявленную войну в Донецке, Луганске и даже на постоянное минирование российским ФСБ киевскоого метро спрос и цены на квартиры в Киеве начинают расти. В чем причина этого парадокса? Специалисты рынка недвижимости отмечают рост спроса на жилье в столице.  Этот рост обусловлен несколькими факторами.

Слабая гривня – крепкие стены

При слабой валюте население стремится обезопасить свои сбережения, в том числе вкладывая их и в недвижимость, которая как минимум избавит их от инфляционных потерь, а кроме того может приносить пассивный доход за счет сдачи в аренду.

По требованию  МВФ гривня была отпущена в свободное плавание, что не замедлило сказалось на ее курсе. Самое неприятное, что при слабой экономике курс гривни может быть плавающим и привязанным к спросу и предложению лишь теоретически. Ведь при небольших объемах купли-продажи валюты, которые сейчас наблюдаются, слишком велик соблазн для валютных спекулянтов нажиться раскачивая курс. Причем против гривни необязательно выступать таким акулам как Сорос, это могут быть и небольшие рыбешки. 

А, значит, курс будет и дальше колебаться в зависимости от действий тех, кто хочет гривню раскачать, и действий регулятора, который будет пытаться скачков не допустить и этот фактор будет и в дальнейшем стимулировать спрос на недвижимость.

И пусть вас не смущают сегодняшние заголовки - НБУ настаивает, что курс должен быть на уровне 12,50-12,90. «Настаивать» можно молочный гриб или самогон, а вот курс нужно регулировать –экономическими, административными и другими методами. А пока мы видим, что НБУ его только настаивает.  

Новая метла – новые углы.

Смена руководства страны всегда вызывает некоторый поток мигрантов-чиновников в столицу. Причем каждый высокопоставленный чиновник тянет за собой свиту из подчиненных, родственников, любовниц. Соответственно, этот поток создает дополнительный спрос на столичную недвижимость, причем разных ценовых категорий. Казалось бы, этот поток должен уравновешиваться встречным потоком «старой гвардии» отъезжающих из Киева, но нет, они не спешат расставаться с киевской пропиской. Этот фактор временный, но еще будет оказывать влияние – вскоре парламентские выборы, а значит в Киев приедут новые депутаты с новым окружением, и новым спросом на квартиры.  А пока старые чиновники сдают новым свои поношенные «нимбы» напрокат, новые ищут как бы побыстрей и понадежней пустить корни в столице.

Беженцы не значит бедные.

Конечно у беженцев разный уровень достатка:  есть те, кто временно живут в санаториях и таких, вероятно, большинство, есть те, кто может позволит себе снять квартиру, а есть и те кто могут квартиру купить. Кончено это временный фактор, но на сегодняшний день он влияние оказывает.  

Невзирая на рост спроса, связанный с перечисленными факторами, эксперты не отмечают существенного роста цен. Напротив, в условиях нестабильности можно ожидать от продавцов некоторой уступчивости. Так, вполне надежный и респектабельный застройщик КАН предлагает скидку ни много ни мало 25% на уже полностью построенные квартиры в ЖК «Комфорт таун».    

Каковы перспективы рынка жилья в будущем? Поток чиновников и беженцев рано или поздно иссякнет, из факторов, стимулирующих, спрос останется только нестабильность валюты, которая, надеемся, в обозримом будущем сменится экономическим ростом. Но это как обычно будет связано больше не с экономикой, а с результатами необъявленной войны и объявленного перемирия.


Открыть | Комментариев 2

Стоимость жилья в Киеве прогнозы?


Что сейчас происходит с рынком недвижимости Киева и Украины?

Рынок недвижимости Киева тревожно шатается и шумно бурлит, так же как и политическая обстановка в Украине. И это понятно, рынок недвижимости чутко реагирует не только на экономические процессы, но и на политические и даже на психологические.

Что же происходит с рынком недвижимости Киева?  И только ли паника определяет стоимость жилья в Киеве?

Анализ мартовских показателей киевского рынка недвижимости определил объем капвложений в недвижимость, который в марте нынешнего года составил 229 млн. 350 тыс. грн.
По данному показателю результаты марта выросли в сравнении с февралем на 9%, по количеству сделок рост на 14%.
Больше всего сделок в марте пришлось на самый дешевый сегмент недвижимости (до 1 млн. грн.) 52,5%.
Но самый дешевый сегмент не означает самый бюджетный. Парадокс? Вовсе нет. В данном случае термин дешевый относится к сумме сделки, а не к стоимости метра жилья. То есть очень вырос спрос на малометражные, но ликвидные квартиры.

Малометражные и высоколиквидные квартиры, просто стали заменой банковских депозитов. Особенно заметен спрос на недвижимость в жилых комплексах, приближающихся к евростандартам, типа «Паркове місто», или «Комфорт таун». И это и понятно, инвесторы забрав деньги из ненадежного банковского сектора, выбирают самое ликвидное жилье. Цена на которое и через десяток лет будет достаточно высока.  И даже на этих двух примерах, четко видно, что, хотя «Паркове місто» или «Комфорт таун» это жилье разного класса, мотивация у инвесторов одна – сохранение капиталов!
 

stoimostjilya0414.jpg



Чем же это обусловлено?

Как сообщил сайту glavcom.ua руководитель одного из известных киевских агентств недвижимости, сейчас цены на объекты в сегментах бизнес и бизнес-плюс остаются на прежнем уровне, в бюджетном сегменте часть предложений даже выросла в цене в пределах 150 долларов за кв.м. Почему? Да все по той же причине. Количество инвесторов с суммой депозитов в 50 тыс. долларов гораздо больше, чем инвесторов желающих сохранить свои 100-200 тыс. долларов. Именно поэтому в первую очередь приобретаются наиболее доступные по стоимости варианты.

Краткосрочный прогноз стоимости жилья в Киеве

Каков же краткосрочный прогноз? В отличие от неадекватных колебаний курса гривны, цена на киевскую недвижимость в долларах будет оставаться стабильной. Большинство инвесторов и покупателей жилья будут все-таки пережидать нестабильную политическую обстановку. Правда, риски, когда по стране абсолютно спокойно ездят вооруженные формирования от 3-4 до 20-50 человек, держать значительные суммы в наличных или золоте ещё более рискованно, чем на депозите в банке. Так как объективно нужно оценивать риски того, что горячий утюг на животе быстро расскажет в каком конце гаража или сарая зарыты сбережения.  Но, человеческая психология вещь сложная и до конца так и не изученная.

Долгосрочный прогноз -Стоимость жилья в Киеве прогноз на 2014 год

Попробуем оценить ситуацию объективно без политических лозунгов. В Украине происходит очередная смена власти – донецких будут менять на … (днепропетровских, винницких, львовских и т.п.) Если абстрагироваться от политических лозунгов, то в столицу на работу переедет большая прослойка новых менеджеров в несколько десятков тысяч человек. Конечно, это не произойдет в один день, но в перспективе может повториться ситуация, когда, как шутили, в Донецке на улице хватали людей, и назначали их на руководящие должности в Киеве.
Приехавшим новым менеджерам и новым депутатам придется обустраиваться в Киеве, покупая жилье. Несколько тысяч крымчан, и крымских татар, так же будут искать возможности, хоть в кредит, хоть в рассрочку, но обзавестись собственным жильем. В более далекой перспективе, когда в Украине улучшиться инвестиционный климат, сюда потянуться западные менеджеры вслед за западными инвестициями и им тоже надо где-то жить.
А Застройщики с нетвердой финансовым фундаментом сейчас замораживают стройки, тем самым сокращая предложение.
Таким образом после быстрой стабилизации политической обстановки уже осенью этого года, мы можем увидеть рост цен на киевскую недвижимость, который стабилизируется скорее всего только к весне 2015-го года. Но об этом мы точно будем знать лишь через год.


Открыть

Юлец подкрался незаметно?


То, что кража невесты идёт как-то не по плану,
стало понятно, когда по почте пришёл её палец

Так по плану или не по плану развиваются события в Украине – давайте попробуем разобраться…

И почему Юлец? Да, потому, что ВСЯ власть в Украине сейчас сосредоточена в руках Юлии Тимошенко - и.о. Президента Украины Александр Турчинов и по совместительству голова Верховної Ради України – первый зам. Юлии Тимошенко, Премьер-министр Украины Арсений Яценюк – правая рука Юлии Тимошенко, министр МВД Арсен Аваков – левая рука. Поэтому за все, что сейчас происходит в Украине, отвечает кандидат в Президенты Украины Юлия Тимошенко, а Весна 2014-го года, скорее всего в учебниках истории в дальнейшем так и будет называться «Юлец». Потому, что некоторые периоды в истории лучше описывать одним словом.

Все помнят нашумевшую кричалку футбольных фанатов – «спасибо жителям Донбасса, за Президента …», а кому теперь в свою очередь, могут сказать спасибо жители Донбасса?

Ведь тем временем военная агрессия России против Украины продолжается.
А поскольку действия и бездействия властей невозможно логически объяснить, то в Интернете сейчас обсуждаются 4 основных варианта логического объяснения того, что сейчас происходит на востоке Украины.

Вариант 1. Юлец подкрался незаметно?
Александр Турчинов и.о. Президента, спикера и главнокомандующего ВС Украины сидел себе в аэропорту, откуда собирался вылетать в Литву на некую конференцию лидеров совета Европы, и смотрел телевизор. По телевизору сообщили, что российские «партизаны» захватили власть в Донецке, Харькове и Луганске. Александр Турчинов, который до этого новости не смотрел и о происходящих события в Украине узнавал, только из телефонных разговоров с Юлией Тимошенко— развернулся и тут же собрал срочное совещание «с участием силовиков»! «Силовики» тоже видимо Интернет, и телевизор не включают и потому о планах Путлера, о которых даже 8-ми классники могут прочитать Вконтактах, ничего не знали.
То есть версия первая все случилось крайне неожиданно, и никто к этому не был готов. А то, что об этом предупреждал весь Интернет, так кто же из силовиков тот Интернет читает.

Вариант 2. Это не наши проблемы.
Говорят, что каждому посылаются проблемы по его силам. Так что одно из двух: либо ты можешь справиться с ними, либо это не твои проблемы. Судя по всему Турчинов, Яценюк, Аваков считали, что они отвечают только за порядок в «урядовому кварталі». А за тем, что происходит в регионах, должны отвечать олигархи, которым они эти регионы передали «во временное пользование». И во всем случившемся виноваты местные олигархи, которым они наивно доверились. И вот только теперь они в срочном порядке начнут как Алегрова «тучи разводить руками».

Вариант 3. 26 мая у нас не будет ничего...
Как уже говорилось, сейчас в руках у Юлии Тимошенко сосредоточена вся власть в Украине. Президент, спикер, премьер-министр, и МВД. А 26-го мая все это могут забрать, ну если не все, то большую половину. И чтобы сохранить власть, нужно с помощью любых вариантов отменить-перенести выборы Президента Украины, до лучших времен. Единственным вариантов остается маленькая война с Россией. При этом, правда можно потерять ещё 1/3 или даже 1/2 территории Украины, но Крым же отдали даже без организации сопротивления. Отдадим еще 5-6 областей, за то у «Батьківщини» вся власть останется и Путлер будет нами доволен. Ну, а народ Украины, как и справедливость, народ просто нужно уметь правильно «приготовить», а со справедливостью дело обстоит ещё проще: что торжествует, то и справедливость... Поэтому война с Россией, как и в Крыму должна быть полувиртуальная. Мы типа защищаемся, а они ведут себя как агрессоры, а что с наглых агрессоров возьмешь? Можно только прокричать в сторону Запада –«рятуйте», мы тут делаем вид что сопротивляемся, а вы, пожалуйста, сделайте вид, что у Вас недовольное лицо, и рассказывайте про помощь и санкции…

Вариант 4. Тимошенко нужен свой Майдан.
Тимошенко пропустила революцию, и не успела распиариться со сцены Майдана перед выборами. Поэтому ей срочно нужен свой победный Майдан, причем желательно на востоке Украины, чтобы она могла победно поднять свой рейтинг, хотя бы до минимально необходимого второго тура. И пока жителям восточных областей будут объяснять, что Россию, как Родину не выбирают, а навязывают прямо по месту Вашего проживания, Юлия Тимошенко победно все порешает, накажет, или наградит. И подъедет к выборам Президента Украины, на белом лихом коне, одолженном у украинофоба Жукова прямо из-под Кремлевской стены.
Есть, конечно, еще и 5 и 6 варианты, но об этих вариантах Вам расскажут в Шустер-шоу, тут же представлены варианты, о которых в программах Шустера не принято говорить.

Главное что тревожит, что во всех без исключения вариантах, те, кто затеял эту очередную игру в раздел Украины, не учитывают главного. Что, заигравшись, может, получится так что Юлия Тимошенко по телевизору скажет страна - вчера вернулась к нормальной жизни. Страна вернулась, а Украины уже нет...


Открыть | Комментариев 5

Нет больше зеленых человечков…в Крыму!


Обращение ко всем блогерам, журналистам и политикам!

В знак уважения всем военнослужащим, которые остались верны данной Присяге…

Мне кажется после того как 18 марта российские солдаты убили первого украинского военнослужащего пора начинать называть вещи своими именами!!!

Особенно это касается журналистов и политиков, вчера убили настоящего украинского ВОИНА, который оставался верным присяге, а в это время в «ШУСТЕР-ШОУ», упорно продолжают говорить про «зеленых человечков»….

Я думаю, что хотя бы уважая память погибшего ВОИНА, который остался верен данной им ПРИСЯГЕ нужно перестать называть российские войска в Крыму «зелеными человечками»

- «российские войска»

-«российские военные»,

- «оккупанты»,

-«российские агрессоры»  и т.д. Как угодно, но только не «зелеными человечками»…

Или Вы считает, что российскими войсками в Крыму управляют инопланетяне?

«Зелеными человечками» - во всем мире принято называть инопланетян, гуманоидов, и представителей внеземных цивилизаций в существование, которых верит г-н Медведев "Пришельцы какое-то время уже среди нас. Я не могу сказать вам, сколько их. Мы не можем говорить об этом, чтобы не вызвать панику" – г-н Медведев журналистке телеканала РЕН ТВ декабрь 2012 года.

Давайте начнем называть вещи своими именами, нет никаких «зеленых человечков» в Крыму, есть российская армия, российские войска, и оккупация и аннексия Крыма.

В знак уважения к настоящему украинскому воину, который ПОГИБ, но остался верен данной им Присяге…


Открыть | Комментариев 4

Куда вкладывать деньги, если они у Вас есть?


Самые ликвидные новостройки Киева 2014 года ТОП-5

 


Куда бежать, где прятать или хранить деньги, если они у Вас конечно, есть? Речь безусловно идет, не о сумме в 50 гривен, которые Вы не знаете, на что же потратить, в первую очередь: на картошку, или на колбасу, а о минимальном лоте в 50-100 тыс. долларов. 

Ведь на самом деле выбор, куда прятать деньги в такие тревожные времена, не так уж и велик, вариантов всего два. Это иностранная валюта, или недвижимость.  Банки и всю банковскую систему, как вариант сохранения капитала, можно рассматривать только в условиях политической стабильности (в том числе и банковские ячейки). Как сказал Л.Сухоруков - «Хранить деньги в банке во время кризиса, означает их похоронить».
И если говорят, что Банкир - это человек, который одолжит Вам зонтик в солнечную погоду, чтобы забрать его, как только начинается дождь, то в данном случае, лучше самим забрать свой зонтик из банка. 

Иностранная валюта (включая и золото), как способ сохранения капиталов на самом деле несет не меньше рисков, чем банковский депозит. А может даже больше. В условиях, когда по стране абсолютно спокойно ездят вооруженные формирования от 3-4 до 20-50 человек, держать значительные суммы в наличных или золоте ещё более рискованно, чем на депозите в банке. Так как объективно нужно  оценивать риски того, что горячий утюг на животе быстро расскажет в каком конце гаража или сарая зарыты сбережения. 

Так что недвижимость остается наименее рискованным, в условиях политической нестабильности, вложением. Но, тут надо также понимать, что есть ликвидная недвижимость, на которую всегда будет спрос, и недвижимость, цена на которую возможно будет падать. Не думайте, что вся самая ликвидная недвижимость в Киеве сосредоточена на Печерске. Наоборот, события на Майдане показали, что разумное расстояние от улицы Хрещатик и Грушевского, также может поднять стоимость и ликвидность недвижимости.
Ещё один плюс покупки недвижимости именно сейчас состоит в том, что девальвация и политическая нестабильность добавила неопределённости рынку недвижимости: продавцы не понимают, сколько реально стоят их квартиры. Можно воспользоваться ситуацией и попытаться серьезно поторговаться даже в новостройках Киева. Конечно, при условии, что покупатель платит сразу, а не покупает квартиру в рассрочку.

Итак, самые ликвидные новостройки Киева 2014 года ТОП-5:
 
ЖК «Комфорт таун»
Несмотря на то, что новостройка находится на левом берегу, ее смело можно назвать самым ликвидным проектом среди новостроек Киева в 2014 году. Во-первых, на жилье в «Комфорт тауне» есть уверенный спрос, во-вторых, проект, хотя и Европейского уровня, но в ценовом сегменте класса «комфорт», поэтому цена является приемлемой, в-третьих, многие действительно рассматривают ЖК «Комфорт таун», как инвестицию с последующей сдачей жилья в аренду. Среди минусов можно отметить только расположение на левом берегу, но, как известно, мост Патона является наименее проблемным среди всех мостов Киева.  

0_98b4e_72dcaa50_orig.jpg


ЖК «Новопечерские Липки»
Квартиры на Печерске – это всегда ликвидная недвижимость. Качество материалов и строительства, закрытость комплекса и наличие инфраструктуры на его территории  можно отнести к плюсам. Среди минусов проекта можно отметить его «бутылочное горлышко»– это действительно очень узкий проезд к комплексу для такого большого квартала. И завышенная цена, для этой части Печерска, которая находится за «красной линией» центра города. Но, несмотря на цену, и близость железной дороги, квартиры в «Новопечерских Липках» можно назвать высоколиквидным вложением.  


novopecherskie-lipki-.jpg


ЖК «Паркове місто»
ЖК «Паркове місто» - действительно один из лучших проектов новостроек Киева последних лет. Среди плюсов проекта можно отметить действительно уникальное архитектурное решение для Киева, и собственную рекреационную зону, включающую собственный парк, каскад озер и министадион. И если раньше минусом проекта можно было назвать удаленность от центра, то последние бурные события в нашей столице Украины, показали, что жить в центре Киева, менее безопасно, чем в охраняемом закрытом комплексе. Да, и наличие в 5 минутной доступности Пущи-Водицы, повышает ликвидность комплекса, как идеального семейного «затишку». Спрос на такое семейное жилье всегда остается на стабильно высоком уровне.


%D0%B7%D0%B0%D0%BA%D1%80%D1%8B%D1%82%D1%8B%D0%B5+%D0%BF%D0%B0%D1%80%D0%BA+%D0%BF%D0%B0%D1%80%D0%BA%D0%BC%D0%B8%D1%81%D1%82%D0%BE.jpg


ЖК «Тетрис Холл»
Комплекс апартаментов «Тетрис Холл» - совершенно оригинальный проект для центра Киева. Оригинальная архитектурная идея, ограниченность строительных площадок в историческом центре Киева, делают этот новый проект достаточно интересным для инвесторов. Уже с фундамента, он вызвал большую заинтересованность инвесторов. Недвижимость в таком месте, и по предлагаемой сейчас цене, всегда будет актуальна и в дефиците. То, что проект и площадка относиться к «точечным» застройкам является и минусом и плюсом проекта. А оригинальность проекта делают его «брендовым», а следовательно добавят к будущей стоимости.  


d8-main.jpg


ЖК «Централ парк»
Комплекс апартаментов  «Централ парк» - это жилье несколько другого уровня, чем все перечисленное выше. Но, желание жить не просто хорошо, а хорошо жить на Печерске, также делает жилье для будущих инвесторов высоколиквидным. Непосредственная близость деловой и культурной жизни нашей столицы, и отсутствие даже в ближайшей перспективе организации в Киеве собственного «СИТИ» где-нибудь на Рыбальском острове, делает жилье на Печерске не просто ликвидным, а высоколиквидным. Ведь, какая бы ни была политическая обстановка в стране, деловые и успешные люди всегда будут нуждаться в престижном и комфортном жилье. Спрос на такое жилье , всегда останется, так как в нашей стране при любой власти количество бедных людей не уменьшается,  а вот количество богатых постоянно увеличивается, независимо от состояния экономики, политической ситуации, перманентных кризисов, и «попэредников».


g+_top.jpg



И если правильно говорят, что в надежде на лучшее будущее, мы тратим лучшее настоящее, то при наличии возможностей, лучше его потратить на ликвидную недвижимость, причем сейчас. Потому, что после того, как Украина начнет активно вступать в Евровейскую семью, цены на недвижимость неизбежно начнут расти, как в 2005-2007 годах. 

Но, как говорилось в начале статьи, есть и другой вариант, как сказал М. Мамчич : «Культ денег побуждает чаще посещать храм, дабы помолиться за надежность своего банка». Так что если Вы редко обращаетесь к Богу, можете по-прежнему закатывать деньги в трехлитровые банки, и закапывать их под клубникой в надежде, что Вселенная Вас услышит. 
 


Открыть

Крым после референдума - 5 иллюзий!


Война — это не покер!
Её нельзя объявлять, когда вздумается!

Из к/ф «Тот самый Мюнхгаузен»


Информационная война и обработка населения делает свое дело. В результате и жители Украины, и жители России в равной степени сейчас смотрят в иллюзорное будущее. Даже скорее не в будущее, а в то, что им кажется будущим. Давайте попробуем вместе посмотреть, что же на самом деле ждет нас и Украину, и Россию, и Крым в будущем.

5 главных крымских иллюзий:

1.    Это все пройдет

«Не участвуйте в этом хаосе. Это все пройдет, дайте политикам разобраться».
Это реальные цитаты россиян. Они реально думают, что все пройдет и все уляжется. Почти как в забытой песне «все пройдет и печаль и радость». В результате общения с россиянами, я пришел к выводу, что большинство вполне серьезно думает так - ну отойдет Крым к России, и дальше все будет как раньше.
Не будет, не уляжется. Если бы сосед отрезал Вам руку, сжег Ваш дом, Вашу машину, а потом предложил не ссориться и жить как раньше, у вас бы улеглось? Вы бы смогли забыть ЭТО, и жить с ним как раньше?
У каждого в жизни есть не до конца забытый человек..., а теперь у целой страны появится свой «бывший», в лице Крыма, и это в Украине уже не забудет…

2.    Крым – Северный Кипр

Все в истории повторяется, и все это уже когда-то было. Поэтому чтобы посмотреть в будущее Крыма, нужно просто посмотреть в историю. Не буду говорить про Абхазию, Осетию или Приднестровье.
В 1975 году, то есть 39 лет назад!!! Турция так же как сейчас Россия оккупировала Северный Кипр. Турецкая Республика Северного Кипра, 39 лет остается частично признанным государством, занимающее северную треть острова Кипр. Турецкая Республика Северного Кипра признана Турцией, а также такой же частично признанной Абхазией, и …все.
Крымчане спросите у жителей Северного Кипра, когда им лучше жилось до 1975 года или после…

На фото кипрская Припять пустые и брошенные кварталы киприотов, которые так и стоят уже 39 лет!!!
cyprus banner.jpg

3.    Крым или Сочи

В Сочи не только вложено 50 млрд. дол., Сочи ещё нужно постоянно поддерживать и наполнять. Потому  что Сочи, это не только гостиницы, но и огромные комплексы, содержание которых постоянно требует денег, и которые нужно постоянно наполнять туристами. Других вариантов кроме, как забрать крымских туристов к себе, у Сочи просто нет.
Каждый житель Крыма должен понимать, что это не только война России против Украины, но и бизнес война Сочи против Крыма. Поэтому будет сорван летний сезон не только 2014-го года. Но и 2015, 2016, 2017 годов и т.д. Пока традиционные летние туристические потоки окончательно не повернут  из Крыма в Сочи.
Оккупация и аннексия Крыма залезет в карман к каждому жителю Крыма. К каждому таксисту, владельцу ресторана или официантке, и даже учительнице и пенсионеру. Потому что вся экономика Крыма держится на туризме.
Каждый житель Крыма должен понимать, что благодаря Кремлю он «попал» на деньги, причем на большие, и на долго…

4.    Крым и Иркутск

«До нас  война не доберется, до нас только Колчак когда-то добрался и то неудачно…». Общаясь с блоггерами из России, я встречал и такое мнение. Да, до Иркутска, Новосибирска и Красноярска война может и не доберется. А вот в Ваш кошелек война 100% залезет.
Война – это очень дорогая игрушка. Похлеще Сочинской Олимпиады. И если, проведя самую дорогую в истории Олимпиаду, Кремль залез к каждому россиянину в один карман. То война залезет в оба кармана сразу. И вместо того, чтобы строить дороги, поликлиники, больницы и детские сады. Будут заправлять танки, вертолеты и БТРы. Даже те танки, которые не стреляют, жгут столько топлива в час, что можно заправить 20 машин скорой помощи на неделю. Так что коснется война каждого жителя России. Ведь Крым нужно будет очень, очень долго контролировать с помощью армии и российского БТРа, без опознавательных знаков.

5.    Референдум и все кончится.

Наивный доктор Ватсон в исполнении Виталия Соломина тоже предлагал: «А давайте его поймаем, и все кончится». Примерно такое же впечатление пытаются создать сейчас кремлевские политтехнологи. Нет, не кончится. Не нужно плавать в иллюзиях.
С проведением   референдума все только начнется. Как началось когда-то в северном Кипре, Абхазии или Приднестровье.
А за спиной у Крыма остается пустое Сочи, поэтому, это не нужно даже Кремлю, не говоря уже о том, что Украина не отступится.
После референдума мир не наступит, а наоборот, наступит Хаос, которого так хотелось Кремлю организовать в Крыму ещё 1 марта.

На самом деле иллюзий гораздо больше, чем пять, просто нужно понимать, что как сказал Герберт Уэллс: «Если мы не прикончим войну, война прикончит нас».

Нужно быстрее расставаться с иллюзиями, потому что, если кремлевских ястребов не остановить сейчас, то они уже не остановятся. И я не удивлюсь, если скоро в Мосфильме начнут снимать фильм, где российский солдат без опознавательных знаков шагает по Праге …и счастливый Безруков роняет слезу возлагая цветы к мавзолею Ленина…


Открыть | Комментариев 7

Как развестись с Россией?


Говорят, что только после третьего развода,
чувствуешь себя в три раза свободнее, чем после первого…

Украина, уже третий раз за последние 100 лет пытается развестись с Россией. Когда-то, Бенджамин Дизраэли ( 40-й и 42-й премьер-министр Великобритании и по странному совместительству, ещё и писатель, что с этих лордов взять ) сказал – «Колонии не перестают быть колониями из-за того, что они обрели независимость».
Украине понадобилось 23 года, чтобы это понять. Теперь нам нужно ещё и доказать России, что мы это поняли. И времени у нас не так много….
Как показывают событияв Крыму, никто в этот раз нам ничего дарить не будет. Сейчас не 1991 год, и даже не 1994-ый, а Путин не Горбачев и даже не Ельцин. И как неоднократно предупреждал Саакашвили, если ВВП, что-то решил, он обязательно это сделает.
А в это время в Киеве…делятся кабинеты, пилятся Ленины  и «посады», и делаются громкие заявления.
Напоминает ситуацию, когда в доме ругаются мужи жена, а в это время сосед решил перенести забор и залез в огород. Что сделал бы любой гражданин Украины, если бы его сосед решил перенести забор, и построить на чужом огороде свою дачку? Он бы не стал выбегать на улицу и кричать « у меня были гарантии», «не используйте нашу семейную ссору для того чтобы построить на моей земле свою дачу!!!».
Он бы перекрыл в первую очередь дороги и вокзалы, как это любили делать коммунисты, чтобы никакие бывшие «космонавты» или «фигуристы», не развлекали журналистов своими приездами и выступлениями. А потом бы спросил у Голови сільської Ради – или ты голова и решаешь вопросы, или нужно выбирать голову, которая их решит!
На самом деле времени для решения Крымского вопроса очень мало. И в первую очередь нужно локализовать возникшую опухоль территорией Севастополя. А решать такие вопросы, это не с трибуны выступать, и в такие минуты нужен человек, который без громких слов мог бы сказать: «Я так, писарем был при штабе...». И быстро закрыть крымский вопрос, а не собирать собрания,  «погоджувальни ради» пока делят Украину. 
То, что нет у оппозиции четкой тактики и стратегии…и она страшна в своей импровизации, все кто ходил на Майдан поняли ещё в начале декабря. А вот хватит ли у нее ума и решительности – покажут уже ближайшие дни.
І щоб було зрозуміліше до чого це я …
І нехай кожен з тих, хто ділить зараз портфелі пам'ятає, що «Небесна сотня», дивиться зараз них зверху і не пробачить, їм якщо вони помінять частину Україні, на крісла і кабінети. Не для цього стояв на смерть Майдан, щоб віддати частину України за нові посади…
Єдиний час, який у вас є - це зараз...


Открыть | Комментариев 1
Назад | Вперед



Мое видео


Содержание страницы

Календарь
Июнь
ПнВтСрЧтПтСбВск
   
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
ОБОЗ.ua